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华尔网风帽在加大政策支持力度方面，《意见》提到，公共租赁住房建设用地可采用划拨、协议出让、租赁或作价入股等方式取得。政府可通过资金支持、实物房源划转等方式，支持公共租赁住房运营机构发展。公共租赁住房建设、筹集和运营，享受规定的税收优惠政策。新建的公共租赁住房，特别是集体宿舍，可根据实际情况，适度增加建筑容积率和建筑覆盖率；有条件的公共租赁住房项目，可增加建设一部分商业等经营性设施。公共租赁住房项目的水、电、燃气等设施的建设和收费标准，按居住类房屋标准执行，实际使用量按居民生活用水、用电、用气标准计价。此外，投融资机制方面，上海市有关部门及金融管理部门应按有关规定，结合实际，积极支持金融机构、公共租赁住房运营机构和有关单位，探索创新公共租赁住房的投融资机制。鼓励金融机构发放公共租赁住房中长期贷款；支持符合条件的企业通过发行中长期债券等方式筹集资金；探索运用保险资金、信托资金和房地产信托投资基金，拓展公共租赁住房融资渠道。政府投资建设的公共租赁住房，纳入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围。积极研究其他融资渠道及投融资机制。
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华尔网风帽数据显示，截至5月23日，地方债发行已超过3万亿元。其中，新增债券发行规模约2.1万亿元。这些债券资金主要用于市政和产业园区基础设施、交通基础设施、社会事业以及保障性安居住房等重点领域、重大项目建设。东高科技首席主题研究员尹鹏飞对记者表示，在去年高基数的基础上，今年一季度基建投资仍然有较高的增速。原因是市政工程的落地速度非常快，基建的开工率很高，再叠加财政政策发力靠前和去年因疫情造成的滞后性，所以淡季不淡，特别是一般公共预算支出中农林水、交通运输支出增速相对较高，专项债新增额度及前期结转额度较大，加快推动了项目落地。数据也显示，剔除支持中小银行发展专项债发行规模后，目前四川、广东、福建、云南、辽宁、上海、内蒙古、新疆等12地已完成提前批发行。据记者了解，新一批新增地方债额度已于近日下达，但发行时限和额度没有公布。有专家预计，按照惯例一般债或全部下达，专项债可后留一小部分。
