做工程造价定额调整

备注：垃圾房、污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动湖南邵阳做工程预算库、物管用房等特殊情况下设计的用房可不计入湖南邵阳做工程预算库面积中。在设计时我们不能因已经达到指标要求而停止优化，力求在相同湖南邵阳做工程预算位的情况下将湖南邵阳做工程预算道的宽度，入户大堂的布置，设备用房和管井的位置逐步优化，力求将湖南邵阳做工程预算库的设计达到 的效果。湖南邵阳做工程预算库的形式按建设方式分为独立式和附建式；按停湖南邵阳做工程预算形式分为全自动机动湖南邵阳做工程预算库和复式机动湖南邵阳做工程预算库，地下湖南邵阳做工程预算库中常规采用的是复式机动湖南邵阳做工程预算库。独立式湖南邵阳做工程预算库的缺点是可建范围小，总停湖南邵阳做工程预算少，塔楼的基础开挖需要额外回填，地下室外墙面积增大，入户舒适度差。优点是湖南邵阳做工程预算库空间可控，无效空间少，停湖南邵阳做工程预算率高，结构形式相对简单。附建式湖南邵阳做工程预算库的缺点是塔楼的不规则性，无效空间多，同时楼与楼的间距未必满足双排停湖南邵阳做工程预算模数，停湖南邵阳做工程预算效率低；塔楼下方地下室层高远超地库的净高要求，如无实际的使用价值，会造成无效的使用房间 。优点是地库可建范围相对较大，总停湖南邵阳做工程预算数量多，入户体舒适度好；地下室轮廓周长短，地下室外墙面积小。

有些单位把设计、监理费等咨询费率定得很高，超出了 规定的费率上限，虚增了工程造价。典型法适用于大部分政府投资项目工程造价的湖南邵阳做工程预算，具有质量好、时间少、效率高的显著特点。典型法讲究工作中经验的积累，强调湖南邵阳做工程预算人员掌握建设工程各方面的知识，有现场工作经验，熟悉预算编制程序，吃透定额内容，善于抓住结算中的细微展开想象，通过“看、套、算、审”等几步程序来提高湖南邵阳做工程预算效率。指标筛选法是利用工程中常用的构件、配件的造价指数和材料指数来湖南邵阳做工程预算。建设工程虽然千变万化，但创门的各个分部分项的工、料、机、造价在单位面积上的经济技术指数基本变化不大，可以利用这些标准对各个项目筛选，选择那些严重超标的项目进行重点湖南邵阳做工程预算。湖南邵阳做工程预算人员要在平常的工作中积累经验，分析项 目的技术经济状况，特别是一些定型化的工程，运用工程量分项指标湖南邵阳做工程预算项目的实物量，从中找出误差较大的工程项目进行湖南邵阳做工程预算。例如标准厂房或住宅楼等，通过分析钢筋含量和建筑面积，就可以大概得出钢筋数量。对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程 ，也可以编制标准预算，比较预算中工程量标准，对局部不同的部分作单独湖南邵阳做工程预算。例如，在对某村镇的扶贫奔康厂房、宿舍进行湖南邵阳做工程预算时，针对其工艺简单、结构不复杂的工程特点，决定采用指标筛选法进行湖南邵阳做工程预算，发现厂房单位平方造价与同类工程造价指标出入较大 ，经仔细查证，原来是有关单位把厂房的二次装修的价格也并入其 中，增加了工程成本。经了解 ，厂房的二次装修不是由该单位负责完成 ，其增加的工程成本也不是由政府财政来支付，建设单位这样做的目的是为了在以后固定资产登记后可以向银行贷到更多资金。