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对国内外先进成本管理经验的吸收借鉴,也可以让建筑施工企业的项目成本管理员体系得到优化。日本建筑行业所构建的“成本企画”体系就是一种较为理想的成本管理体系。这一成本管理体系具有多样化的特点。目标成本的设定、目标成本的分解与实现是这一体系中的核心内容。目前这一体系中所包含的目标成本思想已经为我国房地产企业所接受。以目标成本法为核心的项目成本管理体系的应用,可以为工程项目质量管理工作的开展提供一定的帮助。在市场化的经济环境下,一些非建筑行业所采取的科学化成本管理体系也可以得到建筑施工企业的借鉴。例如邯郸钢铁公司所采用的“模拟市场”体系和成本否决体系可以让项目成本管理人员的工作积极性得到充分调动。从房地产企业的自身特点来看,建筑企业在对上述模式进行吸收借鉴的过程中,可以让以部门作业为基础的成本计算方法应用于工程项目成本管理体系之中,进而让成本息的度得到。



地基施工顾名思义就是在地面以下的位置进行施工,所以它是一项非常隐蔽的房屋建筑施工工程。房屋建筑工程中只有地基是在地表以下的。所以说,地基要支持者整栋建筑物,地基是房屋建筑的基础和关键。一整栋房屋建筑的质量取决于地基施工的严格合理的科学技术。如果没有把前期的地基施工的工作做好,就会影响整个房屋,因为只要地基出现往下降或者是倾斜的情况,整个房屋就有可能会坍塌的隐患,一旦坍塌就会造成人员的伤亡和财产损失。由此可见,地基施工存在隐患,就会导致整栋房屋建筑存在隐患[1]。2地基施工的基本目标地基施工的基本目标表现在地基施工技术方面,为了实现地基土的工程性质的,就应该在地基施工过程中综合运用各种技术手段。地基施工的首要目标就是保证地基因抗剪能力的正常发挥,保障剪应力。因为地基工程师一个复杂的过程,它包含开挖、支护等多个不同的步骤,如果房屋处的地基的土质的抗剪能力不足,很容易出现地基失去稳定的现象,具体表现在基坑边坡升沉、失稳、侧土压力。由此可见,地基施工技术的首要目标就是增强地基土壤的抗剪能力,目的在于避免因抗剪能力不足导致的




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