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验的基础上。据笔者的观察,实践中缺陷责任期和保修期在适用上主要存在以下五种乱象:  乱象在某些施工合同中,双方同时约定质保期和缺陷责任期,导致保证金的返还期限约定不明。例如,双方在施工合同中约定:自本合同工程交工之日起进入为期一年的工程质保期,同时又约定:本合同工程的缺陷责任期按有关规定执行。乱象对于质保期,缺陷责任期,保修期内,出现质量问题承包人应当承担何种责任,的裁判观点存在分歧。例如,有裁判观点认定质保期内出现质量问题,承包人应当承修义务,另有裁判观点认为与保修期相对应的是承包人的保修责任,保修期届满,承包人不再承修义务,与缺陷责任期对应的是承包人的瑕疵责任。的裁判观点不对于施工企业理解缺陷责任期,质保期,保修期造成困难,不利于法律的明确性和稳定性。双方约定将有关金的返还作为《工程




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