建筑的外墙面主要采用两种材料——耐候板、白色涂漆的防腐木板。其中，建筑体块南北方向的立面均采用耐候钢板，东西方向的立面均采用防腐木板，两种材料直接在阳角交接，简单直接。时间在耐候钢板上留下的痕迹让人感觉到生活的气息，建筑与基地环境密切相关，日照成为这个基地的主要设计元素。建筑拥有三维的内部空间以及令人兴奋的户外空间，为儿童和成人提供了聚会和娱乐的场所。

建筑通过凹槽的设置尽可能为每户提供一个室外活动空间。建筑转角的立面、大型连续的落地玻璃窗将室内空间和室外私人区域和露台紧密地结合在一起。两层高的通高空间增加了空间的照度，也了建筑室内空间的品质，使其有了一定的别墅感觉。

除了建筑形式、建筑空间，节能可持续发展也是建筑设计的重点。NorraDjurgardsstaden新区发展的目标是在2030年前成为世界上适应气候变化及可持续发展的 城区之一。Zenhouses能耗低于55 kWh/m2/年，其中用电量不超过15kWh/m2/年。建筑的整体节能环保概念包括太阳能板、环保材料、智能控制系统、充电杆、保温材料等。

耐候板的生锈会伴随着時间的变化而转化成不一样的色调，这层色调是比较当然的简单，因而与自然界或绿色生态结合后并不容易拥有较显著的突显或生涩，在工程建筑、景观园林等做为造型艺术反映不仅对周边绿色生态危害较小，对工程建筑而言也是提高层次感的优点。

由于钢板的强度与韧度很大，不如砖石材料因结构导致的厚度限制那么多。因此可以利用很薄的钢板对空间进行非常清晰、准确地分隔，使场地变得简练而明快，又充满了力量。生锈钢铁是工业时代的缩影，很多设计师利用它突出一种独特的工业审美和文化记忆功能。而且，锈迹斑驳的表面容易使人产生历史沧桑之感，从而将‘时间’这样一个无法捕捉的概念视觉化，所以它便很自然地被应用到一些纪念性园林创作当中。又由于玻璃、金属等材料具有简洁现代的形态特征。