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热镀锌方管扁钢实拍展现

  随着时间推移，市场逐步进入传统旺季，终端需求缺乏潜力支撑，关联期货低迷现状难改，市场行情趋弱，商家自心偏空，现货资源普遍低靠，终端采购愈发慎重，成交也难有放量，库存量只增未减，商家积极出货为主，思索唐山钢坯降40元/吨，报3510元/吨，且直发弱，估计节后主流价钱或偏弱运转。

 需求指标：依据我们的需求联动机制，地产是黑色产业终端需求的中心驱动要素，特别是地产新开工的关联需求占内需比例高达70%，占总需求的比例也超越60%。所以需求周期的动摇实践能够简化为地产新开工周期的动摇，为消弭基建和制造业固投等动摇要素对地产新开工的趋向要素，本文选择的是地产新开工在建筑新开工的占比来定义需求周期。

 



所以，房地产新开工近端表现强势，但远端担忧并无消弭，后期谨防房价增速快速下行+房企利润预期继续萎缩+土地供给维持负增长的组合对新开工增速的冲击。但关于拐点的判别本文仍难给出结论，只能说需求周期的上行阶段不宜过于悲观，也不要无视产能上行带来的压力。
固然当下的产量程度很高，但由于需求的增速亦比拟高，使得整体的市场格局尚处于主动补库存阶段，库存周期尚未进入下行周期。而周期的切换也是由需求主导的，一旦需求增速呈现快速下行，库存周期有望进入下行周期，而2019年产能周期进入产能上升+需求降落的阶段的可能性不大，除非地产新开工后期呈现断崖式下跌，全年看的话，二者不好共振。但从另一个角度看，当下需求的韧性持续时间越长，后期两者共振的可能性就越大，后市的下跌风险也就越大，除非需求周期的上升阶段持续向好。




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（1）超预期的地产还能否继续向好之房价增速：1.房价增速短期高估的态势没有改动，调控压力仍然较强，近期房住不炒言论再被强化。2.资本市场对房价增速虽没有趋向下滑预期，但也没有进一步的向好预期。3.房价增速构造性有所转差，一线城市增速上升明显，二线城市增速放缓，三线城市增速有回落迹象。4.本轮房价增速上涨和居民端的关系更大，而居民贷款和贷款利率的关联度较强，在房价增速短期明显高估的背景下，贷款利率持续降落的预期是有待商榷的，有可能走出2012年的走势，短暂下调后，稳中上行。
（2）超预期的地产还能否继续向好之地价增速：1.高频数据显现地价增速再度上升，且幅度有加快。2.分构造看，一线城市增速>二线城市>三线城市。3.房价增速上升态势呈现放缓，而地价增速上升较快，房企利润预期继续转差。




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