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央行发布公告称,为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成;在此之前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。央行规定了银行新发放的个人住房贷款利率的“下限”,即在近一个月相应期限的LPR利率基础上加点,而加点的“下限”则由两部分组成:一部分是央行规定的全国 标准,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%),二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)。另一部分为央行省一级分支机构在 统一的贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。




L360无缝管需求趋势
需求继续保持偏好趋势,不过当前L360无缝管价格处于高位,下游轧钢厂多数处于亏损状态,市场对高价资源接受度明显不足,周后期价格拉涨之后部分品种高价出现小幅度回落,对市场心态产生一定的影响,短期不排除价格高位回落,但鉴于各品种降库趋势下的库存压力较小,价格存一定的底部支撑,价格回落幅度有限,预计下周钢坯高位小幅震荡趋低调整。
对下周而言,1、供给方面,本周钢厂产量继续增加,据我网统计137家螺纹钢钢厂周实际产量381.52万吨,较上周增加3.16万吨,供给持续高位运行。
2、库存方面,本周市场、钢厂库存双降,库存延续快速消化态势,表明短期需求仍有较强韧性,但仍有部分转弱迹象。
3、心态方面,由于即将步入淡季,市场对后期需求持续性预期较差,目前心态偏向谨慎,出货情绪仍占主导。综合来看,预计下周国内建筑钢材价格或窄幅震荡运行。



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