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然而，油性美缝剂中所含有的溶剂会对环境造成污染，并对人体造成危害。随着环保意识的增强，人们开始寻求更环保的美缝剂。于是，随着技术的不断发展，水性、环保型美缝剂开始被广泛使用，逐渐替代了传统的油性美缝剂。现在的美缝剂主要分为水性和聚氨酯两种，其中聚氨酯美缝剂具有更好的耐磨、耐化学品和耐水性能。
施工前进行充分的清洁工作，保持施工面干燥、平整、干净。 美缝剂应该充分均匀地充填到缝隙中，不应该有太多的浮动和虚填。
需要在施工时将美缝剂填平并用刮板顺着缝隙进行平整工作，以充分填满缝隙。在干燥后，必须用湿布清洁掉表面的多余美缝剂，并定期进行维护，保持清洁干净。
确保美缝剂的密封性在使用美缝剂时，需要使用工具将其均匀地填满每个缝隙，并确保美缝剂完全填满缝隙，避免漏缝。
清洁美缝剂残留使用美缝剂后，需要及时清洁移除残留在地面或墙面上的美缝剂，以使地面或墙面干净整洁。
清洁瓷砖缝隙:用毛刷或吸尘器清洁瓷砖的缝隙，删除所有尘土和杂质，以确保瓷砖缝内干净；准备好美缝剂:按照说明书加水搅拌，然后均匀搅拌，直至混合均匀无颗粒，以避免在施工过程中出现异物；
充填美缝剂:将充填剂慢慢倒进缝隙，用充填剂扒拉工具充分填充缝隙，避免瓷砖缝内留空；抹平充填剂:用指甲刀或扒钝刀将充填剂刮平，以免出现充填剂的高低不平；
清理:用防粘涂层擦洗，直至干净；美缝剂干燥:24小时之内尽量不要碰触充填剂，防止充填剂流失；
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美缝剂都是由环氧树脂和颜料为主要成分，而水性美缝剂中的环氧树脂是水性的，以水作为稀释剂，不含苯、低芳香类碳氢化合物等有机溶剂和甲醛、铅等重金属化合物，不存在游离TDI的挥发问题，所以非常环保。油性使用的环氧树脂也是环保的，但是相比来说，水性的更为环保。
水性和油性的施工方法是一样的，但是水性的相对要更加好施工一些，因为水性的更容易打出，比较省力；而油性的比较稠，打的时候会比较费力，大面积施工的话， 次自己施工的客户可能会累到不行。水性的美缝剂，就算不慎滴落到瓷砖上，用铲刀铲去多余的胶，剩下的用湿海绵就可以轻松擦去。油性的则相对难擦，需要用到酒精。
色泽方面油性的就更胜一筹，油性的美缝剂亮度高。水性的美缝剂色泽就没有那么高的亮度，相对要偏浅一些。
水性美缝剂是一种环保型的美缝材料，相较于传统的油性美缝剂，具有以下优缺点：优点：
环保：不含有害溶剂，无味，室内使用不会释放有害气体，不会对人体造成危害。易清洗：水性美缝剂使用后，可以用清水擦拭或喷洒进行清洁，方便快捷，不会对室内环境造成污染。
好施工：水性美缝剂使用方便，施工简单，易于掌握。缺点：
价格较高：相较于传统的油性美缝剂，水性美缝剂的价格较高，需要付出更多的成本。施工周期较长：由于水性美缝剂的干燥时间较长，因此需要施工周期较长，需要考虑周转时间。
耐久性差：水性美缝剂干燥后容易脱落，耐久性较差，使用寿命相对较短。总的来说，水性美缝剂是一种环保型的美缝材料，具有环保、易清洗和好施工等优点，但价格较高、施工周期较长和耐久性差等缺点也需要考虑。
