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海南海口不锈钢管刘水表示，一方面监管部门扩大了REITs标的资产领域，丰富了标的资产；另一方面这也标志着REITs发行从试点进入常态化发展阶段，对于降低企业杠杆率、盘活存量资产、扩大有效投资、增加投资渠道均有重要意义。此外，《通知》对商品住宅地产作出了明确限制。“此前，在推进保障性租赁住房REITs试点时，通过发文的方式，对发起主体、回收资金用途等方面构建了有效隔离机制。此次推进试点也严格落实发起主体、回收资金用途等隔离机制有关要求，切实落实‘房住不炒’精神。”接近监管层人士告诉《证券日报》记者。平衡投融资推动更多项目发行上市此次，证监会和发改委还分类调整项目和资产规模要求。对于特许经营权类项目，明确要求内部（IRR）不低于5％；对于产权类项目，将分派率要求从4％降低到不低于3.8％。
海南海口不锈钢管 “无钢”济钢重返500强！2017年，为深化供给侧结构性改革、落实去产能政策、促进钢铁产业转型升级，济钢33天关停650万吨产能、平稳分流近2万名职工，创造了国内钢铁行业关停规模、安置人数多、安置期短的纪录。自2017年钢铁主业关停后，济钢便开始持续探索城市钢厂如何转型，二次创业的济钢发展不断迈上新台阶。当2022中国企业500强名单公布后，济钢入选的消息令不少人感到惊讶。作为全国关停钢铁主业的城市钢企，济钢实现了无钢胜有钢。保定、廊坊、张家口成为“无钢市”据2023年1月3日河北资讯网发布的消息，在去产能方面，河北省超额完成了下达的钢铁、煤炭、水泥、平板玻璃、焦炭、火电六大行业去产能任务，钢铁产能由峰值时的3.2亿吨压减到2亿吨以内。石钢、唐钢等15家钢铁企业完成退城搬迁，宣钢产能全部退出，廊坊、保定、张家口成为“无钢市”。当前，节能减排的要求日益严格，中国许多地区开始转向无钢城市，这也意味着，一些企业或将面临退出钢铁主业，转向更环保和可持续的产业。近两年钢铁行业形势急转直下，不少钢铁企业陷入亏损，钢铁行业在不断变化和更新。统计局3月27日公布数据显示，2023年1-2月，黑色金属冶炼和压延加工业实现营业收入11906.5亿元，同比下降6.7％；营业成本11528.6亿元，同比下降4.4％；亏损101亿元，同比下降151.1％。
