农村建房，农村别墅，农村建房包工包料多少钱一平方，农村自建房一层，安徽轻钢别墅，农村快速建房，轻钢房，轻钢别墅大概造价，这里还有几个关键点需要注意：首先是“一户一宅”原则，这是当下乃至今后一个时期的基本原则，也就是一个农村户口家庭，不得占用两处以上的宅基地，有这种情况的必须纠正。已有宅基地的，也不允许再申请包括购买。然后是面积，像本案例所在地规定，宅基地人均不超过30平米，不足3人按3人计算，超过5人按5人计算，也就是能批到90－150平米。这里面各地管理不同，又有不同操作，比如宅基地批90，建筑面积可不可以超过90？比如多盖两层。院坝怎么算，按规定应当是包括在90平方米里面的，可实际上根本不够用。现实当中，经常是两张皮，即批下来的多少面积，这是合规的部分，超出来占用的，算是不合规的，比如典型一种，宅基地批了90平米，实际建筑一层90平米，修建过程中又加盖了一层，变成了180平米，又占用了90平米的院坝，这种情况就算 拿到产权证，也只有90平米是有证的，其它的都算非法或临时建筑，在拆迁赔偿时区别对待。
农村建房，农村别墅，农村建房包工包料多少钱一平方，农村自建房一层，安徽轻钢别墅，农村快速建房，轻钢房，轻钢别墅大概造价，参考美国，美国自建房会征收，中国征收是时间问题。城市化有三个阶段，城市化-郊区城市化-逆城市化，中国现在大致处于第二个阶段，有向第三个阶段（郊区 农村大量宅基地兴盖别墅）走的趋势。第二，现在的情况是自建房有控制的进行。政府没有鼓励农村自建房，鼓励的情况下是推动资本进入农村并建房，但是农村宅基地产权归属和转让是一道坎。政府一直在推动农村老危破房屋的拆除，允许农民重新建房，但是对面积和楼层有严格限制，农村人有钱也不能随随便便建房。政府对农村自建房收税，并且鼓励自建房兴建。现在还没有，以后会不会就要看政策怎么走了。现在城市有大量闲置房未出售，农村宅基地一户一宅，自建房建设有面积楼层限制等等，这些都是大的限制因素
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