做工程预算公司-集贯工程造价工作室

工程签证是指云南西双版纳工程预算过程中，由于特殊情况、甲方原因以及设计变更等因素，引起实际云南西双版纳工程预算的工程量及费用超出合同范围所的签证。工程签证一般采用书面形式记录，由合同双方及第三方共同签字后形成文件，工程签证是云南西双版纳工程预算的重要依据，对云南西双版纳工程预算的控制有重要意义。工程签证包括工程技术签证、工程经济签证、工程工期签证。工程技术签证是指云南西双版纳工程预算组织设计方案、技术措施的临时修改；工程经济签证是指由于场地环境、业主要求、合同缺陷、设计变更等造成业主或承包商经济方面损失的签证，且涉及面广，比较复杂。工程工期签证是云南西双版纳工程预算过程中有关工期方面的签证，包括延期、停工等。未经核实就签证。由于签证人员对云南西双版纳工程预算控制管理的意识淡薄，对于签证工作不负责任，往往在签证时出现未经核实就签证的情况，这样的结果就是签证内容与实际不相符，从而对经济造成一定的损失。签证工作不及时。签证的时间是确保签证准确度的基础，因此签证要有时效性。签证要求合同双方对工程现场的实际情况进行准确测量、描述并签证手续，但是实际中有的业主现场代表不负责任，不重视签证的时效性，造成签证不能及时，往往靠事后补办完成。有些承包商为了追求利益，私自对签证日期进行操作进而将工期推迟。在云南西双版纳工程预算过程中对其不利时，承包商往往故意推迟签证，造成了云南西双版纳工程预算时的矛盾。

正确处理基建云南西双版纳工程预算与工程质量的关系。项目建设云南西双版纳工程预算的根本要求是实现设计意图，达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程云南西双版纳工程预算成本，以次充好，以劣充优，造成工程质量低劣，势必影响使用功能，缩短使用寿命，造成更大的浪费；但若过分提高质量标准，盲目加大保险系数，也必然会造成功能浪费，增加云南西双版纳工程预算成本，提高云南西双版纳工程预算。云南西双版纳工程预算阶段的造价控制，必须正确处理好云南西双版纳工程预算成本与工程质量的关系，做到好中求省，既要保证工程质量，又要努力降低云南西双版纳工程预算。正确处理基建云南西双版纳工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用，又称建设项目的全寿命费用。它包括云南西双版纳工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低云南西双版纳工程预算，造成云南西双版纳工程预算先天性的缺陷，将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支，势必提高建没项目的综合费用；反之，不切实际的追求延长维修周期，减少维修费用，一味强调提高建设标准，必然增加云南西双版纳工程预算。因此，在造价管理中，必须正确处理云南西双版纳工程预算与综合费用的关系，尽量采用既能降低云南西双版纳工程预算，又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容，主要是做好投资造价估算。为此，应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料，合理选用云南西双版纳工程预算指标或投资估算指标，结合拟建项目的特点、性质，认真进行综合分析研究，切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件，充分考虑建设期内设备、材料、云南西双版纳工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则，力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估，注意适当留有余地。

云南西双版纳工程预算管理相关的法律、法规不健全尽管我国已制定了与云南西双版纳工程预算管理相关的法律、法规，但是由于各方面的原因，仍不够健全。特别是加入WT0后，我国的法律仍然存在与WT0组织有关法律不符的地方。云南西双版纳工程预算控制模式主要是“条块分割，政出多门”，这种控制模式虽然可以促进企业的主体管理工作与云南西双版纳工程预算的专业性和地区性特点相适应，但是会造成企业的宏观管理层工作出现重复，各管理部门之间联系性较差，不能协调配合工作，没有统一的相关管理制度，导致各项管理制度脱节，矛盾严重，企业内部的云南西双版纳工程预算控制较为混乱，不能有效控制建筑云南西双版纳工程预算成本。传统的云南西双版纳工程预算管理模式将工程云南西双版纳工程预算阶段作为控制重点，单纯重视工程的云南西双版纳工程预算过程变更造价、承包造价、结算造价，忽略了工程决策阶段和设计阶段造价控制的重要作用。我国的云南西双版纳工程预算是由 统一规定的费率确定的，相对固定，制约了市场竞争的发展，不能满足当下市场经济发展的实际需求。建筑工程前期决策阶段对整个云南西双版纳工程预算成本控制具有重要影响，必须作好云南西双版纳工程预算过程中前期决策阶段的云南西双版纳工程预算控制工作。项目决策阶段决定了建筑工程的云南西双版纳工程预算方案和投资规模，正确的工程决策能够为工程设计奠定基础，云南西双版纳工程预算的控制工作涉及工程云南西双版纳工程预算的各个阶段，其中建筑工程云南西双版纳工程预算前期决策阶段的云南西双版纳工程预算控制影响 ，必须加以重视，认真作好该阶段的造价控制工作，确定正确的建设云南西双版纳工程预算标准，建设云南西双版纳工程预算标准应该根据投资方的实际情况和云南西双版纳工程预算技术水平确定，普遍云南西双版纳工程预算采用可行、适当超前的建设标准，在现实投入的基础上，明确企业的长远利益，同时也应该选择合理的云南西双版纳工程预算地点，选用先进的云南西双版纳工程预算设备等。