一项：建筑工程施工总承包资质标准

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
1.1一级资质标准
1.1.1企业资产
净资产1亿元以上。
1.1.2企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

1.1.3企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；广州明建企业管理咨询有限公司gzmjqyglzxyxgs

（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

1.2二级资质标准

1.2.1企业资产
净资产4000万元以上。

1.2.2企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑工程以及相配套的道路、通、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

一、地基基础工程专业承包资质标准

13.1 一级资质标准

13.1.1 企业资产

净资产 2000 万元以上。

13.1.2 企业主要人员

（1）一级注册建造师不少于 6 人。

（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械、测量等专业中级以上职称人员不少于 15 人，且专业齐全。

（3）持有岗位的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、员、机械员、造价员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于 30 人。

13.1.3 企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工，工程质量合格。

（1）25 层以上民用建筑工程或高度 100 米以上构筑物的地基基础工程；

（2）刚性桩复合地基处理深度超过 18 米或深度超过 8 米的其它地基处理工程；

（3）单桩承受设计荷载 3000 千牛以上的桩基础工程；

（4）开挖深度超过 12 米的基坑围护工程。

13.2 二级资质标准

13.2.1 企业资产

净资产 1000 万元以上。

13.2.2 企业主要人员

（1）注册建造师不少于 6 人。

（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于 10 人，且专业齐全。

（3）持有岗位的施工现场管理人员不少于 20人，且施工员、质量员、员、机械员、造价员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于 20 人。

13.2.3 企业工程业绩

 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工，工程质量合格。

（1）12 层以上民用建筑工程或高度 50 米以上的构筑物的地基基础工程；

（2）刚性桩复合地基处理深度超过 12 米或深度超过 6 米的其它地基处理工程；

（3）单桩承受设计荷载 2000 千牛以上的桩基础工程；

（4）开挖深度超过 9 米的基坑围护工程。

13.3 三级资质标准

13.3.1 企业资产

净资产 400 万元以上。

13.3.2 企业主要人员

（1）注册建造师不少于 3 人。

（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于 8 人，且专业齐全。

（3）持有岗位的施工现场管理人员不少于 10人，且施工员、质量员、员、机械员、造价员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于 15 人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

13.4 承包工程范围

13.4.1 一级资质

可承担各类地基基础工程的施工。

13.4.2 二级资质

可承担下列工程的施工：

（1）高度 100 米以下工业、民用建筑工程和高度120 米以下构筑物的地基基础工程；

（2）深度不超过 24 米的刚性桩复合地基处理和深度不超过 10 米的其它地基处理工程；

（3）单桩承受设计荷载 5000 千牛以下的桩基础工程；

（4）开挖深度不超过 15 米的基坑围护工程。

13.4.3 三级资质

可承担下列工程的施工：

（1）高度 50 米以下工业、民用建筑工程和高度 70米以下构筑物的地基基础工程；

（2）深度不超过 18 米的刚性桩复合地基处理或深度不超过 8 米的其它地基处理工程；

（3）单桩承受设计荷载 3000 千牛以下的桩基础工程；

（4）开挖深度不超过 12 米的基坑围护工程。

 广州明建企业管理咨询有限公司（jzzzisorz.com）是”筑建集团“旗下公司：起源于2007年。是一家专业从事建筑资质申办、增项、升级、资质买卖等.十二项总承包、三十六项专业承包资质、施工劳务企业资质、广东省建筑施工企业生产许可证的咨询机构。

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企业资质如何？

企业资质的含金量越来越高，并将成为主管部门管理建筑市场的 规范。随着市场秩序的整改，资质挂靠、劳务公司、包工头等字眼将退出建筑舞台，建筑企业想承包工程项目，必须拥有自己的企业资质。

一方面是必须企业资质，一方面是严厉打击人员挂证，建筑企业该如何吞下既得的蛋糕呢？

也许只能找全职人员了。

如何找到这样对口的人员，该去哪找这些人员，这无论对建筑企业还是公司来说都是一个挑战。一般来说，正规的公司背后都有一个庞大的简历库，建筑企业找其的时候，它就能通过筛选简历库为建筑企业找到匹配的人才。

不过那样的话，建筑企业就必须按全职待遇，给挂靠过来的人才缴纳五险一金和社保，资金负担是少不了的。

总而言之，企业资质不能不办，人员挂证不能碰触，建筑企业想办下来企业资质就要做好两样准备，一是找到丰富的简历库，二是留好充足的资金。

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