【工程预算,【工程估价】精英团队】

随着计算机技术和网络通信技术的发展，我国建筑智能化的步伐不断加快，山西朔州工程预算在工程建设中占据着越来越重要的地位，成为建筑山西朔州工程预算中的一个重要组成部分，如何提高山西朔州工程预算质量，直接关系着整举止建筑山西朔州工程预算的质量，影响着建筑整体设备的运行和使用效能。但是，困扰我国建筑行业多年的山西朔州工程预算问题，在山西朔州工程预算造价管理上更为明显，超估算、超概算、超预算现象十分突出，严重影响了建设工程的投资管理，影响了工程投资效益和项目控制能力。但山西朔州工程预算造价控制问题，是一个复杂的渗透到整个山西朔州工程预算各阶段的系统问题，必须把握。项目投资决策期造价控制传统观念认为对山西朔州工程预算影响 的是山西朔州工程预算阶段，但据不完全统计，在山西朔州工程预算项目中，项目投资决策时的工作对山西朔州工程预算的影响为巨大，在投资决策期间所进行的造价控制工作，直接决定了山西朔州工程预算各项指标的初始规划，如工程规模、工程标准等，特别是对工程投资的估算，为整个工程的造价控制提供了基础准线。因此，在项目投资决策期，造价控制人员应当特别注意，从整个工程的初始规划入手，把握工程建设投资意向，包括建设规模、建设标准等，以此获得佳的造价估算数据，为山西朔州工程预算概算、预算、决算提供一个基本的造价依据，使山西朔州工程预算控制有一个根本出发点。项目设计是对投资决策阶段的各个意向具体化的阶段，在这一阶段，投资决策期的各个意向将被进一步深化，并进入详尽安排和制定程序。采用招投标的方式，可以有效的引入竞争机制，促进竞标者提高设计思路和设计质量，促进竞标者主动积极的参与造价控制工作，使山西朔州工程预算有更多的选择空间。在项目设计招投标时，造价控制人员应当对工程设计质量、设计进度、设计深度作出明确要求，并将设计质量与设计单位酬劳直接挂钩。

山西朔州工程预算所涉及的范围较广，许多方面对山西朔州工程预算的影响都比较大，其中，材料价格的影响具有较大的波动性，并且具有直接性。对于材料价格的审核必须依据合同的规定进行。同时要结合具体的工程状况对材料使用的实际需要程度，材料的实际使用状况来进行材料价格的审核。在山西朔州工程预算预结算的工作中，有些错误是施工单位经常会犯的。这主要基于一些习惯性的无意识的遗漏造成的。在实际的施工过程中主要表现为钢筋的保护层忘记扣上，对定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容进行单独列项，墙体中的圈梁、过梁所占体积经常未扣。镶贴块料面层的工序中，刷素水泥浆一道的计算在工程设计图纸中出现过一次，并已包含在定额单价中，在单独列项计算中，施工单位又将刷素水泥浆一道计算在内导致重复计算。另外，有一种定额套用高套价的错误也是比较常见的。在对直接套用定额的审核工作中，需要通过图纸标准的要求对子名称进行一致性的审核。另外，要注意换算后套用定额的审查的换算标准。对这些比较容易出错的地方进行认真的审查以及复核，才能发现问题。在进行工程预结算的审核中，可以采取抓其重点的方式。一般这种方式所重点审核的对象是工程费用较高、工程量大的分项工程。以砖结构的审核为例，其重点审核部分包括钢筋混凝土、砖石工程。以砖墙金属屋架的单层建筑为例，其重点审核部分为金属结构工程以及砌砖工程。在对建设山西朔州工程预算进行预结算的审核的过程中，工程量是一且费用的计算依据，因此，确保工程量的准确，对山西朔州工程预算的准确性起到关键重要。加上建设单位对工程预结算的审核属于整个审核进程中的初步阶段，因此，工程量的审核在其中应为重中之重。其主要审核内容包括：对相关经济技术资料的分析、对施工图纸的了解、对工程量计算规则的熟练掌握，保证工程量计算中各个分项以及各个步骤划分的准确性，保证审查工作的准确性，保证计量单位的一致性。

正确处理基建山西朔州工程预算与工程质量的关系。项目建设山西朔州工程预算的根本要求是实现设计意图，达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程山西朔州工程预算成本，以次充好，以劣充优，造成工程质量低劣，势必影响使用功能，缩短使用寿命，造成更大的浪费；但若过分提高质量标准，盲目加大保险系数，也必然会造成功能浪费，增加山西朔州工程预算成本，提高山西朔州工程预算。山西朔州工程预算阶段的造价控制，必须正确处理好山西朔州工程预算成本与工程质量的关系，做到好中求省，既要保证工程质量，又要努力降低山西朔州工程预算。正确处理基建山西朔州工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用，又称建设项目的全寿命费用。它包括山西朔州工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低山西朔州工程预算，造成山西朔州工程预算先天性的缺陷，将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支，势必提高建没项目的综合费用；反之，不切实际的追求延长维修周期，减少维修费用，一味强调提高建设标准，必然增加山西朔州工程预算。因此，在造价管理中，必须正确处理山西朔州工程预算与综合费用的关系，尽量采用既能降低山西朔州工程预算，又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容，主要是做好投资造价估算。为此，应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料，合理选用山西朔州工程预算指标或投资估算指标，结合拟建项目的特点、性质，认真进行综合分析研究，切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件，充分考虑建设期内设备、材料、山西朔州工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则，力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估，注意适当留有余地。