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集贯工程造价咨询公司有限公司位于开创云谷D170,公司是集产品研发、生产制造、销售为一体的高新技术企业,从事生产 云南保山工程估价

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在基建设中,长期萦绕我们的问题就是造价“三超”(概算超估算,预算超概算,结算超预算),造成大量的投资浪费。云南保山工程预算管理人员对项目从立项、可行性研究、项目设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目造价控制贯穿于项目建设全过程。控制云南保山工程预算,促进建设施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用以取得 的经济效益和社会效益。云南保山工程预算②是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。我国现行云南保山工程预算的构成主要划分为设备及工、器具购置费用(由设备原价、设备运杂费组成)、建筑安装工程费用(由直接费、间接费、利润、税金组成)、工程建设其他费用(由土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用组成)、预备费(由基预备费、涨价预备费组成)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。控制含义是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。全过程控制分为三个阶段:即事前控制、事中控制、事后控制。




工程预算材料费的计算要把好三关:“划分界限关”――严格按规定划分设备与材料。“价格关”――尤其是大宗材料和对造价影响较大的材料,要根据当地造价部门发布的材料指导价或通过市场调查、网上询价等途径,获取材料的真实价格。“计算关”――审查材料费及运杂费计算的合理性和合规性。分包工程计价的审计。对分包工程预算进行合理准确的计价是真实反映分包工程预算的基础,将工程量计算、定额子目套用及费率计取作为分包工程计价审计的审计重点。




分析我国建设云南保山工程预算控制与管理的现状、存在问题,提出了合理确定和有效控制云南保山工程预算,加强云南保山工程预算咨询机构和云南保山工程预算队伍建设,加快建设云南保山工程预算管理体制改革以及建立完善的符合市场经济规律的云南保山工程预算管理体系等方面的见解。云南保山工程预算管理制度是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。表现为 直接参与和管理经济活动。要求在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法;规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。从而形成了比较完备的概预算定额管理体系。由于 控制了构成云南保山工程预算主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等,概预算制度在核定云南保山工程预算、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但随着社会主义市场经济体制的建立和发展,现行的云南保山工程预算管理制度存在的问题也随之暴露出来。主要表现在如下几个方面。由于受长期的计划经济体制及建筑业自身特点的影响,我国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和下令定价色彩,尽管云南保山工程预算管理部门制订了一些有针对性的调价政策,但是都未取得根本性的突破,造价行政主管部门多为直接式服务,采用政府定价,因而造价缺乏竞争性。以云南保山工程预算企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。



针对根据工程量清单进行计价的项目工程,在工程竣工后进行结算时应该认真核对工程量,严格依据招标文件和相关云南保山工程预算合同中的数据标准,同时也应该考虑云南保山工程预算过程中发生变更的工程量。在进行工程量审查工作时应该熟悉掌握项目设计图纸和项目工程量的具体计算方式,整体把握项目工程的设计和云南保山工程预算过程。对于采用定额计价方式的项目工程需要审查期取费和套用。部分云南保山工程预算单位高套定额基价或者虚报项目工程量来提高自身的经济利益,针对这种情况,当超过项目审查的相应额度时,应该由项目承包单位支付相关的审查费用。在项目云南保山工程预算控制管理过程中,应该建立健全的云南保山工程预算管理制度,严格按照相关规定标准执行,采用科学合理的云南保山工程预算设计方案,尽量减少设计变更造成的项目工程经济损失,优化项目招投标工作,通过对比分析选择 的承包单位,严格按照云南保山工程预算规划进度进行,实现云南保山工程预算控制的系统化和规范化,加大有关部门的监管力度,创新云南保山工程预算管理模式,将云南保山工程预算的控制重点由云南保山工程预算阶段转移到前期决策阶段,提高云南保山工程预算的控制效果。掌握当下市场价格轴向,建设建筑企业的资金流失,不断降低云南保山工程预算成本,提高企业的经济效益和市场竞争力,促进企业的长期稳定发展。




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