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从需求端来看，今年钢铁消费端出现明显分化，其中房地产消费表现亮眼。“具体来看，基建投资的累计增速在前三季度出现大幅下跌，目前仅为3.3%，远低于去年同期；汽车前9个月产量累计增速同比大幅回落；空调、电冰箱以及洗衣机1—9月产量累计增速均出现不同程度的下滑。房地产成为钢铁消费的中坚力量，新开工面积增速已经上行至16.4%的高位水平。制造业投资开始回暖，但仍维持低增速水平。”
今年以来，地方房地产调控政策频繁出台，逐渐从一线城市蔓延至二三四线城市，并且调控力度比以往更强。但与此同时，各地方也正密集出台人才引进政策。在笃慧看来，人才引进政策能在一定程度上对调控政策形成边际改善，且此轮房地产调控货币政策并未显著收紧，房地产需求仍有上行空间。“受益于2017年经济的复苏回暖，政府对2018年经济走势明显更为自，但随着国际环境的变化，货币政策可能出现调整。”
今年以来，地方房地产调控政策频繁出台，逐渐从一线城市蔓延至二三四线城市，并且调控力度比以往更强。但与此同时，各地方也正密集出台人才引进政策。在笃慧看来，人才引进政策能在一定程度上对调控政策形成边际改善，且此轮房地产调控货币政策并未显著收紧，房地产需求仍有上行空间。“受益于2017年经济的复苏回暖，政府对2018年经济走势明显更为自，但随着国际环境的变化，货币政策可能出现调整。”
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进入3月钢材消化较快，因此目前总体库存压力不大。从今年库存开始消化的五周以来，总体钢材库存下降量比去年略低13万吨，但降幅高了1个百分点。建筑钢材库存少下降了28万吨，幅度高了0.5个百分点。板材库存比去年多下降了30万吨，幅度快了8个百分点。此外，3月下旬末，钢协会员企业钢材库存量为1163万吨，比去年同期低175万吨。
在需求方面，目前投资增速下滑趋势得到遏制，房屋施工增速加快，基建趋势较为光明。受项目施工进度加快和土地购置费快速增长的拉动，1-2月份，房地产开发投资同比增长11.6%，增速比去年全年提高2.1个百分点，较去年同期回升1.7个百分点，创2014年12月以来新高。同时，今年1-2月份，基础设施投资同比增长4.3%，增速比去年全年提高0.5个百分点，延续了自去年四季度以来企稳回升的运行态势。此外，新增贷和社会融资创历史新高，需求看到了光明。