落地式膨胀水箱图片

老旧小区的自我管理组织包括居民委员会、业主委员会和自管会,杨朝霞咨询了专业人士，发现业委会存在不少问题，比如对业主大会决议进行备案的性质问题，《物业管理条例》提及的“业主大会决议需在街道办事处进行备案”。而在北京市建委制定的《指导规则》里，要求未经备案的业主大会相关决议不能实施，“备案”到底是不是一种行政许可性质的程序？现行法规中涉及业主大会、业主委员会活动的条文很多都是大致方向，比如长期拖欠物业费能不能参选业主委员会成员没有明确规定，什么情况下应该召开临时业主大会？对业主委员会和业主委员会成员违法违规和侵害其他业主权益的，物业条例等法规中终也就是撤销其决议，没有惩罚性制度和规定，是否适用职务犯罪等也有待商榷？《业主大会和业主委员会指导规则》是否具有强制性？而在自管会方面，有的老旧小区虽然在街道推动下成立了自管会，但自管会的法律地位未得到确认，造成在推行收费停车等管理工作中矛盾频发，而老旧小区的收费停车又是它长效管理的重要资金来源，是保障小区管理良性循环的重要措施……

针对老旧小区自我管理组织面临的实际问题，杨朝霞建议相关部门应加强对老旧小区成立业委会工作的研究，街道、居委会指导和引领老旧小区成立业委会，通过业委会促使小区业主参与决定小区物业的具体服务项目，并与物业管理公司签订服务合同。同时完善业主对业委会行为的监督机制，建立业委会定期报告制度，发挥业委会在小区物业管理中的主导作用。

“很多问题要规范，不能头疼医头脚疼医脚，应该从根源上去解决问题。”杨朝霞说，现在人们的法治意识越来越强，业委会、自管会的成立也是一种大的趋势，今年她还将加强关于社区自我管理组织的调研，调研成熟后提出相关提案，呼吁有关部门尽快出台法律法规，规范自我管理组织的责权利，让社区自我管理组织发挥正能量。

从安装环境来区别风机盘管，卡式风机盘管从安装方式来分，可以分为卧式、立式、卡式、明装风机盘管。卡式风机盘管的工作原理都是利用电机功率协调周边温度、湿度。卧式暗装风机盘管是隐藏在吊顶或架空地板下部，露出部分只有送风口和回风口，不占用空间；立式暗装风机盘管则是隐藏在墙边的定制柜子或嵌入墙体内的；明装风机盘管就是明着吊装，样子美观一些，外壳做了喷塑或烤漆处理，不需要吊顶也可以直接装，适合不能吊顶的场合；卡式风机盘管是吊装四出风带面板的，适用于比较宽敞的地方，周边也比较适合做装饰。

新风系统在现代社会中，是对高品质生活的一种追求，是有效的空气污染解决方案，相在不久的将来，新风换气机将步入千家万户。新风换气机新风换气机选用要点1新风换气机为房间用带有热回收装置的小型换气设备。选用主要控制参数为风量、静压损失、出口全压、输入功率、有效换气率、交换效率、噪声等。

卡式风机盘管又叫吸顶式风机盘管，在安装时一定要注意固定牢稳线路通顺。1、检查电机电容有无损坏，线有无接错；2、确定电容规格是否恰当；必要时候可以适当更换大号电容；（如1μF换成1μF，μF换成2μF）3、确定电机三档电源线接线是否正确、是否有变化。卡式风机盘管安装环境静不同于其他风机盘管