在目前民用建筑工程中，如果是多层的民用建筑，其工程的地基本身较好，那么采用天然的浅地基即可。浅基础不但施工成本低，并且具有施工方便的优势特征；如果浅土层扎实程度低、比较弱，可使用相关设备对其进行压实、打夯等人工加固措施。由此形成人工地基。在打桩前需作好以下施工准备：将施工场地周边的障碍物彻底清除，平整施工领域，实施放线定位，配置相应的供电设施及供水设施， 的程序是将打桩机安装好。进行打桩的同时，不要忽视相关质量的检查工作。
2.土方工程技术
民用建筑工程中，最为常见的土方工程有整地、基坑开挖及地基回填等。具体施工设计要求为：首先确定施工场地的设计平面，整地。施工场地的设计标高应与规划方案相符合，满足生产过程及运输、排水和 洪水位的要求，尽可能的是施工场地即土方填挖土石方量 。确定设计标高的方法如下：若施工场地的平整度相对较好，一般无需其他特殊要求规定，施工场地设计标高以土量相等的原则为基础对设计标高加以确定。在具体的土方工程中，通过计算得出的设计标高，在完成土方计算后需对其作进一步调整。根据土质的疏松度，对设计标高进行适当的调整。
三、民用建筑施工技术的发展方向
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建筑工程地下室底板施工，尽量采用砖模的模板。地下室外围结构采用MU7.5型号砖，在模板上反复涂抹两层防水材料，提高地下室底板的防水性，在地下室外墙施工缝区域设置止水带。地下室模板在长期应用中会出现变形、凹陷等问题，通过固定铁钉，从内向外将铁钉钉牢，提高地下室模板强度，确保建筑工程地下室底板施工的顺利进行。
3.4混凝土施工技术
混凝土施工是建筑工程地下室底板施工的关键环节，随着高层建筑工程项目越来越多，这对于地下室底板施工提出了更高的要求。混凝土施工技术对于整个建筑工程地下室底板使用性能有着直接的影响，可有效提高地下室底板防裂和防水性能，提升底板承载能力。该建筑工程项目的占地面积较大，地下室底板面积也相对较大，在很大程度上增加了地下室底板混凝土施工难度。相关施工单位应结合建筑工程地下室底板施工现场的实际情况，采用科学合理的混凝土施工方案，注意混凝土浇筑顺序，在施工之前对施工人员和技术人员做好技术交底工作，明确混凝土施工过程中的技术难点和重点，简化混凝土操作流程，按照地下室底板施工设计要求，按照从北向南的浇筑顺序，相邻模块进行混凝土浇筑，严禁地下室底板出现施工冷缝。在混凝土浇筑施工时，下层混凝土凝固以后再开始上层混凝土浇筑。
