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与现有涂料饰面和瓷砖饰面相比，其材料性能与外保温体系中的抹面砂浆相似，其弹性模量、热膨胀系数等热力学性能与抹面砂浆相近。与涂料等有机材料制备的饰面层相比，饰面砂浆与外保温系统具有更好的匹配性和相容性。与瓷砖饰面相比，饰面砂浆层厚度仅为1～3mm，质量轻，作为高层建筑饰面层时，不会因负风压等问题出现掉砖现象。不过，饰面砂浆在推广应用中也存在易泛碱、易出现色差、接茬和自清洁能力差等一些问题。北京建筑材料科学研究总院研制的饰面砂浆针对不同体系采用不同的原料。高铝水泥-普硅水泥-硬石膏体系的原料有高铝水泥（凯诺斯公司供应的TernalWhite）、32.5白色硅酸盐水泥、硬石膏、酒石酸、碳酸锂、EVA胶粉、MC1.5万纤维素醚、淀粉醚、Seal80憎水剂、石英砂。
再加入称量好的干粉砂浆，拌均匀，静置5分钟左右再略作搅拌即可使用。一定要在可操作开放时间（一般为1小时）之内用完，的砂浆不能再次使用，施工现场应由专人配料。3.底层砂浆和保养剂的使用：底层砂浆和保养剂都呈液态，桶装，使用前略搅拌即可使用。4.在符合要求的基层上用滚筒均匀滚刷专用底层砂浆一遍，务必完全覆盖，不能漏底。5.在已经而且必须是干燥了的底层砂浆上面按设计要求弹线分格，照此格铺贴美纹纸，并做出风格模块。定要粘贴牢固、保持平整、保障不跑浆、漏浆。6.在做好的美纹纸模块上用钢质抹刀批刮拌和好的矿物基饰面砂浆填充层，填充层干燥后再批刮纹饰层，用工具和指导工法做出设计要求的纹饰。7.施工完后24小时之内揭除美纹纸。
饰面砂浆永远不会出现空鼓、起泡、脱落等现象。饰面砂浆具有高的机械强度和耐冲击性。饰面砂浆以无机矿物粘接剂为胶凝剂，以天然石英砂等为骨料，颜料、聚合物添加剂，经科学配比和特殊的生产工艺制成，具有较高的内聚强度、机械强度和抗冲击性，浆来说也是一种加固和保护。饰面砂浆自重轻，不会对保温层造成超负荷而产生脱落。在建筑节能发展较早的欧、美等 ，饰面砂浆已成为建筑饰面的 ,已有近40年的历史。目前国内和国际市场所采用的干粉型矿物基饰面砂浆包括两类，一类是传统型的普通硅酸盐水泥砂浆加涂料，有了质感和色彩，而且饰面颜色一致，克服。意无限、低碳环保、经济的矿物基彩色饰面砂浆。、功能性改性添加料等高度精优选原料，工艺及生产标准精制而成的新型环保、防火A级的墙面装饰材料。
