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风帽“从政策空间上来看,释放改善性住房需求、降低置换成本,一方面继续优化‘认房认贷’政策,降低首付比例、降低房贷利率,调整普宅认定标准等;另一方面,降低交易税费,加快落实降低中介费用、落实‘带押过户’等,降低置业成本。”陈文静表示。杭州今年第四批集中供应的9宗宅地出让收官,共计揽金约138亿元。上述地块中,有6宗封顶、2宗溢价、1宗底价成交,成交楼面均价18032元/平米,平均溢价率9.43%。至此,杭州今年的土地出让成交总金额达721.3亿元。易居研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示:“此次土地交易总体活跃,充分说明高能级城市依然是房企拿地的重点领域。”据悉,此次杭州共有9宗住宅用地进行出让,地块总出让面积为46.36万平方米,总建筑面积为76.6万平方米,起拍价超126亿元,采取“限房价、限地价+摇号”的方式进行,上限溢价率12%。从重点地块看,西湖区地块、萧山城区、乔司新城、河单元等地块的竞拍次数较多,部分超过了30轮。其中,竞争激烈的为新街北地块,共吸引66家房企报名,中签率低至1.5%。



风帽兰格钢铁研究中心副主任葛昕表示,在产量持续回升状态下,钢材社库和厂库的全面下降,可以说明目前需求已经由淡季正式转入旺季,只是需求释放速度是循序渐进的,不会突然爆发,需要注意整体释放节奏。成本支撑仍强 产量持续恢复随着钢需持续回暖,钢厂复产需求的带动下,铁矿石价格持续走高,目前铁矿石主力合约价格已经达到了910点,相较于去年10月31日的低点,累计上涨了303.5点,涨幅更是高达50%。而焦炭价格,受前期矿难影响,近期国内多地矿山开展安全生产大检查,焦煤供应相对偏紧,价格有所上升,导致焦化厂成本提高。据兰格钢铁网调研,部分焦化厂开始提涨,不排除近期全面提涨的可能。此外,近期废钢价格也出现了一定的上涨。随着原燃料价格的持续上涨,对钢价也形成了较为明显的支撑。但是值得注意的是,目前钢铁产量也处于较快恢复的状态。据兰格钢铁云商平台监测数据显示,3月9日,全国201家生产企业高炉开工率为79.3%,目前已经出现了“五连升”,累计上升了2.6个百分点;相较于去年同期增长了6.5个百分点,增幅是非常明显的。




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风帽在钢价上涨和炼钢成本降低的共同作用下,近期钢厂的即期毛利和两周库存原料毛利都得到了改善。据兰格钢铁研究中心测算,2月17日,三级螺纹钢即期毛利由负转正,较前一周上升了41元/吨;螺纹钢两周库存原料毛利较前一周也出现了48元/吨的上升。在利润持续改善下,近期钢厂生产积极性持续提高。据兰格钢铁云商平台监测数据显示,2月16日,全国201家生产企业高炉开工率为77.2%,较上周上升0.2个百分点,较去年同期上升了6.1个百分点。需求持续回暖 库存增速放缓春江水暖鸭先知。近期,兰格钢铁网调研获悉,唐山型材轧线开工率和北方中厚板钢厂日订单量出现了明显提升,这也就间接反映出下游制造业开工复工潮在加快启动。据相关媒体报道,目前华中、华东、西南部分地区开复工率均超过8成,高于去年同期水平。




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