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QC080000认证要求宽松



房地产ISO9000认证强调过程管理的思想,通过对房地产开发全过程的业务和管理活动进行分析, 从市场调研、项目论证、产品策划、规划及建筑方案设计、施工图设计、施工过程管理(进度、质量 )、销售、交付、售后服务等业务流程以及相关的支持性管理流程的分析,对现有流程进行梳理,使 运作流程更加清晰,同时对不合理或流程绩效低下(如效率、质量、成本)的流程进行优化和改进, 达到提率,降低成本的目的。 a) 设计过程的控制。设计过程控制包括设计过程策划、设计评审、设计验证、设计确认及设计 更改的控制,由于房地产设计主要由设计院完成,因此与设计院的沟通及设计过程责任区分需要明确 ,对设计更改的评审及更改过程的监控及有效跟踪应特别关注。   b) 对分包商的管理。由于房地产开发过程有多种类型的分包商,重点包括建筑商、监理方、材 料供应商、设计供应商等,对供应商如何制定合适的评估标准及方法以及过程如何进行监控将影响到 体系的可操作性及有效性。   c) 施工过程的质量管理。施工过程质量管理除了对采购材料的质量进行监控外,重点是施工过 程的质量监控,需要明确内部工程师需要监控的项目及方法,并有效跟踪并关闭发现的质量问题,包 括监理方提出的质量问题应及时跟踪并关闭,关注并书面明确与相关方在质量控制方面的责任划分。   d) 对过程质量的检查应注意操作性。应明确过程巡查的方式、重点以及必须巡查的内容,应有 效记录并分析所发生的所有问题,进行原因分析并采取相应的纠正或措施,通过数据分析将结果 应用于改进未来的设计、施工和服务中。   e) 注意施工过程的档案管理。施工过程中有关设计、工程等方面的档案应明确管理的方法,包 括保存、发放、编号、版本等,对文件的 版本状态应加以识别,防止误用。对有关设计变更及工 程变更的记录必须有可追溯的编号。   f) 对已经发生的问题或薄弱环节应有针对性建立文件进行改进。如对顾客经常发生投诉的销售 人员不实宣传应建立相应的程序或规范加以防止,同时内部注意销售人员的培训、发布广告的管理、 销售现场检查及证据的收集等。




深圳ISO认证机构 绿色供应链管理体系认证的主要内容: 1. 深圳ISO认证机构原材料采购与管理: 绿色供应链管理体系认证鼓励企业选择环境友好型的原材料,例如: 可回收、华尔网可降解或低碳排放的材料。 同时,认证要求企业建立的供应商评估和管理机制,确保供应商符合环保要求。 2.佛山ISO认证机构生产过程控制: 认证要求企业优化生产过程,减少资源消耗和能源浪费。 例如,通过改进设备和工艺,提高能源利用率; 采用清洁生产技术,减少污染物排放; 合理安排生产计划,减少废品产生等。 3. 惠州ISO认证机构产品生命周期管理: 绿色供应链管理体系认证强调整个产品生命周期的管理和控制,包括设计、华尔网制造、华尔网使用和废弃阶段。 企业需要通过降低材料使用量、华尔网延长产品寿命、华尔网提高再利用率等措施,减少产品对环境的负面影响。 4. 惠州ISO认证机构环境风险评估与管理: 认证要求企业识别和评估供应链中的环境风险,并采取相应的管理措施进行控制。 企业需要建立预警机制,及时发现并应对环境风险,确保供应链的可持续发展。



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