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工程承包合同或工程协议书是编制工程预算应具备的条件:1、施工图纸已会审,2、施工组织设计已审批,3、工程承包合同已签订生效。山东莱芜做工程预算工程造价编制过程中使用定额应注意的问题:1、定额未计价材料》计算式如下:未计价主材单位价值=带括号的定额含量*主材预算价格定额未列含量的主材;定额未编列的主材定额含量=设计用量*(1施工损耗率)主材价值=定额未编列的主材定额含量*主材预算价格;2、脚手架搭拆费》脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资费占25%;脚手架搭拆费=工程人工费*5%;其中人工工资=脚手架搭拆费*25%;3、工程超高增加费》除章、节说明某些分项定额已考虑高空作业因素外,凡操作物安装高度距离楼地面5m以上的工程,按其超过部分的定额人工费乘以表中相应系数。山东莱芜做工程预算工程阶段性对预算的影响:一项建筑工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是建筑施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局造价性。1、建筑材料价差对预算的影响;2、 政策性调价;3、工程造价没有考虑现场签证;4、工程预算没有特殊施工技术措施。
时效性是建筑工程山东莱芜做工程预算的基础特性,由于事前山东莱芜做工程预算和事中山东莱芜做工程预算弱化,各项山东莱芜做工程预算工作无法及时落实,山东莱芜做工程预算结果欠缺准确性,容易在合同签订、招投标等环节集中爆发风险。山东莱芜做工程预算法规体系是与山东莱芜做工程预算有关的各项法律、条例、细则的整合,作为山东莱芜做工程预算的基本依据,山东莱芜做工程预算法规体系的完整度影响山东莱芜做工程预算效率和质量。山东莱芜做工程预算在工程山东莱芜做工程预算中忽视山东莱芜做工程预算法规的制定和调整,导致山东莱芜做工程预算法规体系不完整,对山东莱芜做工程预算对象的辨别无据可依,山东莱芜做工程预算资源配置不合理,山东莱芜做工程预算人员无法顺利开展工作。目前对建筑工程山东莱芜做工程预算的理论和实践尚未成熟,还未建立起针对建筑行业的一整套山东莱芜做工程预算法规体系,山东莱芜做工程预算思路落后,部分山东莱芜做工程预算手段陈旧,不符合现行山东莱芜做工程预算要求,在面对复杂问题时无法有效地分析和解决。要杜绝山东莱芜做工程预算过程中山东莱芜做工程预算人员徇私枉法、滥用职权等情况,需要健全的山东莱芜做工程预算法规体系。然而我国建筑工程山东莱芜做工程预算尚未具备完善的规则体系,削弱了山东莱芜做工程预算报告的权威性。
工程量的确定要依据施工图和业主或建设单位签发的公务通知单、设计部门的设计变更单。尤其对现场变更工程量的确认,严防只计增不计减,要把握住“在一般情况下,有增必有减”的原则,如果有增无减,就要查明原因。对野外偏僻的施工签证,要有现场各级人员的签认,否决“一言堂”签证。严防利用分包工程项目之间交叉施工内容,多家分头重复计算工程量和虚增变更签证。一个总承包工程,往往由多家分包单位施工,有些分包单位利用两个或几个单位交叉施工,或利用分包工程结算项目较多,结算力量薄弱,不清楚现场施工情况,对现场变更签证辨别力差等原因,分头多计工程量和现场变更签证,造成工程量计算重复叠加,骗取额外工程价款。分包工程材料费的山东莱芜做工程预算。对分包工程材料费的山东莱芜做工程预算,重点是对分包工程材料的使用情况和费用计算进行山东莱芜做工程预算。掌握分包工程材料使用情况。将分包单位领用的甲供材料数量与预算分析用量及施工图纸设计量进行分析对比,严防甲供材料的超领和浪费,只有杜绝建筑材料的浪费,才能确保总承包方的经济效益。材料费的计算要把好三关:“划分界限关”――严格按规定划分设备与材料。“价格关”――尤其是大宗材料和对造价影响较大的材料,要根据当地造价部门发布的材料指导价或通过市场调查、网上询价等途径,获取材料的真实价格。“计算关”――审查材料费及运杂费计算的合理性和合规性。