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是否设置仰拱及设置的时间和方法;是否采用辅助施工方法及其种类。从新奥法设计和施工理念的原理及特点可以看出:超前地质预报、施工量测必须真实、准确及时,只有这样才能正确、科学合理的评价围岩的级别、判定设计的合理性,从而决定是否严格按照设计要求施工,这是确保施工质量的一个根本条件。为此,施工质量必须做好以下几个方面:必须选择的且具有相应资质的单位对进行地质预报和量测,同时施工单位也要进行相应的量测工作;按照超前地质预报能的范围做好每一期地质?。从施工过程中控制工程质量工程施工的主要部分:超前支护、洞身开挖及初期支护、防排水工程、仰拱及二次衬砌、路面、机电、通风等结构物等,对以上重要部分施工。是否设置仰拱及设置的时间和方法;是否采用辅助施工方法及其种类。从新奥法设计和施工理念的原理及特点可以看出:超前地质预报、施工量测必须真实、准确及时,只有这样才能正确、科学合理的评价围岩的级别、判定设计的合理性,从而决定是否严格按照设计要求施工,这是确保施工质量的一个根本条件。为此,施工质量必须做好以下几个方面:必须选择的且具有相应资质的单位对进行地质预报和量测,同时施工单位也要进行相应的量测工作;按照超前地质预报能的范围做好每一期地质?。从施工过程中控制工程质量工程施工的主要部分:超前支护、洞身开挖及初期支护、防排水工程、仰拱及二次衬砌、路面、机电、通风等结构物等,对以上重要部分施工。




房地产项目施工进度管理受工程管理、质量管理和成本管理影响较大,任何一个管理环节出现问题,都会导致进度管理失控。在做好上述管理工作的基础上,应采取精细化管理办法,综合考虑项目建设的各项指标,合理安排施工进度,避免因压缩工期影响工程建设质量。在工程正式开始施工前,首先应对项目工程进行科学评估,根据专家意见,确定工程施工的重点和难点环节,集中精力加强管理。在施工进度安排过程中,应统合人员、设备、材料各方面的规划安排,确保材料的稳定供应和设备的正常使用。应提前做好现场施工准备,完成临时道路和生活区建设工作,按照施工计划,稳步推进施工进度,确保项目工程能够在规定时间内,保质保量的完成。应落实进度管理责任,详细安排每个班组的施工任务,对交叉作业面进行合理实际,在利用BIM技术进行碰撞检测和施工方案调整的基础上,协调班组施工,严格按照各专业的施工进度表进行施工。


吊装需注意事项

1、吊装作业区域的警戒

吊装作业时,在吊装区域设立警戒区,其区域主要在吊物正下方和吊臂下方,并在吊装区域附近设置警示标志,指派专人进行警戒,吊装作业时阻止闲杂人员靠近警戒区内。起重机作业时,起重臂和重物下方严禁有人停留、工作和通过。

2、特殊环境下的

有六级以上强风、浓雾等恶劣天气,禁止从事露天吊装作业。并在恶劣天气后,对各项设施逐一加以检查,发现有松动、变形、损坏或脱落等现象,应立即修理完善。在夜间施工期间必须安装充足的照明设备以保证夜间吊装亮度,并采用带有反光材料的指挥工具,便于夜间识别。

3、技术保证

钢筋笼制作前应核对单元槽段实际宽度与成型钢筋尺寸,无差异才能上平台制作。对于闭合幅槽段,应提前复测槽段宽度,根据实际宽度调整钢筋笼宽度。钢筋笼必须严格按设计图进行焊接,保证其焊接焊缝长度、焊缝质量。钢筋焊接质量应符合设计要求,吊攀、吊点加强处须满焊,主筋与水平筋采用点焊连接,钢筋笼四周及吊点位置上下1米范围内必须的点焊,并严格控制焊接质量。当钢筋笼刚吊离平台后,应停止起吊,注意观察是否有异常现象发生,若有则可立即予以电焊加固。根据规范要求,导墙墙顶面平整度为5mm,在钢筋笼吊放前要再次复核导墙上4个支点的标高,计算吊筋长度,确保误差在允许范围内。在钢筋笼下放到位后,由于吊点位置与测点不完全一致,吊筋会拉长等,会影响钢筋笼的标高,为确保接驳器的标高,应立即用水准仪测量钢筋笼的笼顶标高,根据实际情况进行调整,将笼顶标高调整至设计标高。钢筋笼吊放入槽时,不允许强行冲击入槽,同时注意钢筋笼基坑面与迎土面,严禁放反。搁置点槽钢必须根据实测导墙标高焊接。对于异形钢筋笼的起吊,应合理布置吊点的位置,避免挠度的产生,并在过程中加强焊接质量的检查,避免遗漏焊点。

 



)钻机就位

立好钻架并调整,将钻头吊起,徐徐放进护筒内。启动卷扬机把钻盘吊起,垫方木于钻盘底座下面,将钻机调平并对准钻孔,安装钻盘,要求钻盘中心与钻架上的起吊滑轮在一铅垂线上,钻杆位置偏差不大于2厘米。

(5)泥浆的制备及循环净化

采用泥浆搅拌机制浆或钻孔自造浆。若采用泥浆搅拌机制浆,则应根据桩基的分布位置设置多个制浆池、储浆池及沉淀池,并用循环槽连接。若采用钻孔自造浆,则在钻孔过程中经常向孔内投入粘土即可。

泥浆造浆材料选用优质粘土,必要时再掺入适量CMC羧基纤维素或Na2CO3纯碱等外加剂,保证泥浆自始至终达到性能稳定、沉淀极少、护壁效果好和成孔质量高的要求。试验工程师负责泥浆配合比试验,对全部桩基的泥浆进行合理配备。

在钻孔桩施工过程中,对沉淀池中沉渣及浇筑混凝土时溢出的废弃泥浆随时清理,严防泥浆溢流,并用汽车弃运至指定地点倾泄,禁止就地弃渣,污染周围环境。

4、钻孔

选用配备了重型机锁钻杆的旋挖钻机钻孔,确保在密实地层的施工效率。成孔前检查钻头保径装置,钻头直径、钻头磨损情况,施工过程对钻头磨损超标的及时更换。

成孔中,按施工确定的参数进行施工,设专职记录员记录成孔过程的各种参数,如加钻杆、钻进深度、地质特征、机械设备损坏、障碍物等情况。

当旋挖钻机钻孔到达岩石后,如果钻不动岩石时,则该用冲击钻机钻其下的岩石层,直到设计深度为止。

5、清孔

钻孔到设计孔深后,测试泥浆指标,发现超标,需要通过换浆调整,使泥浆指标符合设计规范要求。然后将清底钻头放入孔底清孔,捞去沉渣。

清孔采用气举法。清孔时孔内泥浆面应不低于孔口下1.0米,且高出地下水位1.0~1.5米以上。

清孔结束,自检合格后与监理工程师共同进行孔深测量,作为浇注前测沉淤的依据。严禁采用加深钻孔深度的方法代替清孔。

6、钢筋笼加工及吊放

(1)钢筋骨架制作

钢筋笼骨架在制作场内采用胎具成型法一次性制作,用槽钢和钢板焊成组合胎具。将加劲箍筋就位于每道胎具的同侧,按胎模的凹槽摆焊主筋和箍筋,全部焊完后,拆下上横梁、立梁,滚出钢筋骨架,然后吊起骨架搁于支架上,套入盘筋,按设计位置布置好螺旋筋并绑扎于主筋上,点焊牢固, 安装和固定声测管。

(2)钢筋骨架保护层的设置

钢筋骨架保护层焊在骨架主筋外侧。沿钻孔竖向每隔2m设置一道,每道沿圆周对称的设置4个保护层。




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工程造价管理是确保房地产项目能够顺利进行的前提保障,需要采用科学的方法编制工程造价,并在项目建设的全过程中严格执行造价,保证工程的建设效益。通过完善造价管理体系,采取动态控制方法,针对每个环节的造价管理内容和特点,制定有效的管理策略,可以确保造价管理的有效实施。特别应做好材料差额处理,从表1中可以看出,施工阶段的造价费用占工程总造价费用的70%以上,要实现对施工造价费用的有效管理,必须对材料差额进行严格控制。充分考虑各项价差系数与市场价格的相互作用,对工程材料费用进行严格控制。如果出现价格差异较大的情况,要详细描述其特征,通过业主与施工单位进行有效协商,制定材料差额处理办法,规避合同纠纷。工程造价管理是确保房地产项目能够顺利进行的前提保障,需要采用科学的方法编制工程造价,并在项目建设的全过程中严格执行造价,保证工程的建设效益。通过完善造价管理体系,采取动态控制方法,针对每个环节的造价管理内容和特点,制定有效的管理策略,可以确保造价管理的有效实施。特别应做好材料差额处理,从表1中可以看出,施工阶段的造价费用占工程总造价费用的70%以上,要实现对施工造价费用的有效管理,必须对材料差额进行严格控制。充分考虑各项价差系数与市场价格的相互作用,对工程材料费用进行严格控制。如果出现价格差异较大的情况,要详细描述其特征,通过业主与施工单位进行有效协商,制定材料差额处理办法,规避合同纠纷。




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