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华尔网被动炉排上海实行了近一年时间的二手房贷款“三价就低”政策也开始出现松动。随着此前价“房地产交易中心涉税评估价”的上涨，意味着银行贷款额度将有所提高。近期，固若金汤的北京房地产政策也出现了松动。8月4日，北京住建委发布消息称，将位于昌平区的平西府，顺义区的福环，顺义区的薛大人庄的三块土地，设为“全龄友好型”的试点。就在北京发布该政策后的次日，廊坊市正式官宣，取消户籍、社保、个税等方面不适应当前房地产市场形势的“限制性购房条件。同时，还特意强调，对“北三县”和“雄安新区周边”的住房限售年限要求也取消。从今年全国各地的房地产调控政策可以看出，整体楼市处于不断放宽的状态，且放宽的范围还在不断扩大。尤其以北京为首的一线城市房地产政策的“松绑”，为楼市释放出了积极信号，这有利于提振市场信心，从而拉动房地产销售。“保交楼”有望支撑下半年钢需。
华尔网被动炉排兰格钢铁云商平台监测数据显示，5月10日，国内十大重点城市三级螺纹钢(Φ25mm)平均价格为4942元/吨，较前一日下跌51元/吨。目前已经出现了“四连跌”，累计下跌162元/吨，跌幅为3.17％。5月10日，上期所螺纹钢期货主力合约震荡下跌，收报4607元/吨，下跌72元/吨，跌幅为1.54％，较4月29日下跌了303元/吨，跌幅达到了6.17％。兰格钢铁网高级分析师王思雅表示，今日盘面虽延续下跌格局，但尾盘跌幅明显收窄，可以看出盘面有反弹意愿，但力度偏弱。周内关注盘面在4600附近持续震荡情况，不排除反弹出现，区间参考4550-4830。首先从需求来看，近期虽然出台了一系列稳增长政策，但由于疫情影响，整体需求仍然较为疲软。从北京市场来看，受疫情影响，朝阳、房山、顺义等地陆续发布居家办公的通知。截止5月9日，北京全市共有高风险地区21个，中风险地区35个，管控、区域不断扩大。
华尔网被动炉排仅从目前北京建材市场10家大户的数据来看，今年3月至5月的出货量相较去年出现了明显下降。可见，北京地区近3个月整体滞后的需求量非常之大。而上海停工停产时间更是超过了2个月，压制的需求将更多。因此，随着北京和上海疫情好转，复工复产的不断加快，将带动华北、华东地区的需求上升。同时，叠加近期部署的稳经济一揽子措施，将进一步加快项目落地，从而进一步拉动钢材需求。兰格钢铁研究中心研究员王静表示，目前政策面积极扩大有效投资，促进居民消费持续恢复，6月份将成为钢材需求的拐点，预计终端钢材需求强度将由弱逐渐转强。暴雨高温等极端天气纷至沓来日前，中央气象台发布大雾黄色预警、高温黄色预警、暴雨蓝色预警、强对流天气蓝色预警、橙色山洪灾害气象预警和地质灾害气象风险预警。5月28日，中央气象台提醒，未来10天，江南、华南北部的局地累计降水量将300毫米以上。
