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华尔网被动炉排兰格钢铁研究中心测算，上周建筑钢材盈利明显恢复，如螺纹钢即期毛利回升到了250元左右，带动了建材产量；而板材盈利虽呈恢复状态，但仍在盈亏平衡线附近波动，板材产量仍呈现下降态势。需求方面，近期，随着目前一系列“稳增长”政策加快落地，各地项目开工加快；但由于目前仍处于季节性淡季，高温多雨天气对项目施工影响较为明显，因此整体需求回升速度较为缓慢。而目前随着线材、螺纹钢产量的，市场供需矛盾逐步显现，建筑钢材厂内库存首先回升，导致钢厂库存压力加大，从而影响了企业复产的积极性。同时，原料价格近期出现了一定程度的上涨，其中焦炭轮提涨已经落地，铁矿石和废钢价格近期也出现了较为明显的上涨。随着炼钢成本的上升，即期利润有所下行，对钢厂复产的积极性造成了一定的影响。供给端的持续弱势运行，对钢价形成了一定的支撑，今日钢价出现了上涨。其中期螺涨幅较为明显，现货也小幅上涨。8月12日，上期所螺纹钢期货主力合约收报4150元，上涨70元，涨幅为1.72％。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，8月12日，国内重点城市Ф25mm三级螺纹钢平均价格为4211元/吨，较前一日上涨16元/吨。
华尔网被动炉排季度，在国内新冠肺炎疫情反复、俄乌冲突和美联储加息等因素影响下，导致市场需求疲软、钢贸商出货量大幅下滑，钢价也进入了下降通道。二季度螺纹钢现货价格累计跌幅超过了900元/吨，其中6月份跌幅为明显，累计下跌了511元/吨。兰格钢铁网首席分析师马力表示，钢市走过6月份的至暗时刻后，7月份将逐步迈向光明。市场需求乏力 贸易商出货量大减北京地区疫情结束后，复工复产不断加快，市场曾给予钢材需求快速恢复的预期。但受高温多雨天气影响，导致户外项目开工率不足，6月份整体市场需求较为低迷，钢贸商出货量大幅下降。“6月份公司的整体出货量只有去年同期的三分之一，甚至是四分之一”。北京诚通国际贸易有限公司钢铁产品部副总经理马艳杰表示，6月份上半个月基本上没有需求，就连询价的电话都微乎其微。北京中恒聚达科贸有限公司总经理刘迎平也表示，今年6月份公司的出货量较去年同期下降了近五成，不过今年公司库存较低，为近两年的量。
华尔网被动炉排北京住建委发布《多措并举老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》，对于部分60岁以上老年人的购房政策采取了定向放松。虽然该政策只是小范围的试点，但这已经打破了北京自2017年以来的“认房又认贷”政策。部分业内人士认为，一线城市接连放松房地产政策，或将为楼市带来转机。广州、上海、北京接连放松房地产政策今年上半年以来，全国多地房地产政策不断放松。其中以二、三、四线城市为主，目前郑州、福州、佛山、青岛、武汉、成都、南京等地，已经陆续放开或解除房地产限购、限售。据中指研究院统计，今年前7月，全国有超210个省市放松了房地产调控政策，需求端政策不断发力，政策出台近600次。进入下半年后，一线城市的房地产政策也开始松动。广州大幅降低入户门槛，从7月份开始，只需要满足中级职称/全日制本科学历以上，只需参保一个月，即可申请入户。而只要拥有广州户籍，即可在限购区购买一套住宅，这也意味着将有更多人短时间内可以获得购房资格。
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