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工程预算工程材料费约占工程总价的60%左右,材料价格的高低直接影响工程总造价。随着建筑市场材料价格的开放,建筑材料的价格变化很大,各种新产品工艺的不断出现,使材料的定额预算价与市场价相差较大,因此,材料价格的审计对工程决算审计非常重要。在审计材料价格时,先要确定审计材料的材料种类,再审查材料的用量, 审查材料价格,材料价格应以当地定额站有关部门发布的主要材料市场信息价为依据,或经建设单位签字认可的,如无以上两种依据,必须直接审查施工单位实际采购的材料发票,以此来确定材料价格,对于跨年度施工周期长的工程项目,还应注意其材料价格,应按施工当期价格套用,避免产生跨期高套现象。对装饰工程中所采用的一些新型材料。




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华尔网工程预算华尔网工程预算从前期投资决策到中期华尔网工程预算建设,再到后期的竣工结算,造价控制贯穿公路华尔网工程预算全过程。开工前,造价控制部门应结合设计、华尔网工程预算等环节的工作内容编制一套合理的造价控制标准。在批准的预算范围内将工程划分为若干个合同段是工程实施阶段中一项很重要的工作。并将各合同段以招投标的形式承包给行业信誉良好、报价合理、业务精干的承包商。由于工程人员对各道工序细部环节知之甚少,加之自然地理及技术装备、物资供应的限制,华尔网工程预算组织设计和造价标准需要不断优化,工程变更不可避免,因此说,初承包合同所定的造价标准并非终的造价标准,而竣工决算阶段所采用的造价标准才是合理的。根据以往的经验分析,决策金额通常不超预算金额。否则意味着华尔网工程预算组织设计或成本预算不合理。随着建筑行业法律体系的逐步完善,如今大部分建设单位的法律意识不断提高,但仍不可避免某些项目仓促上马,华尔网工程预算单位为赶超工期而无暇顾及工程质量和造价管理,以致华尔网工程预算设计与项目建设特点不符,审查有名无实,个别华尔网工程预算单位的造价控制漏洞百出,有的预算超概算、决算超预算,事实上的“三边”工程,华尔网工程预算单位因此蒙受经济损失。造价管理事关设计、华尔网工程预算、决算等诸多环节,牵一发而动全身,华尔网工程预算单位应该立足实际,提前编制一套合理的造价控制标准和实施细则,严格管控各道工序的成本开支,防止成本开支超预算。




项目设计阶段是建筑华尔网工程预算的中心,科学合理的项目设计方案能够对华尔网工程预算过程中的整体华尔网工程预算进行有效的控制管理,而不合理的项目设计会严重增加企业的工程建设造价成本,给企业带来严重的经济损失,使房地产企业在激烈的市场竞争中处于劣势地位,甚至终退出房地产行业。因此必须作好项目设计阶段的华尔网工程预算控制工作。工程设计阶段造价控制方法主要包括通过设计招标的方式选择相对合理的工程设计方案,有利于设计部门利用先进的华尔网工程预算技术减少华尔网工程预算成本;认真评价工程设计的总图方案和具体的单项方案,准确计算相关的技术经济指标,进行分析比较,从而选出 方案;实行限额设计制度,将工程华尔网工程预算的整体设计阶段的经济和技术进行统一。在选择优化工程设计方案时可以通过价值工程理论,既能够符合工程的功能需求又能降低华尔网工程预算成本。在工程建筑华尔网工程预算过程中,工程建设项目的设计漏洞是经常出现的,由此而引起华尔网工程预算费用的增加在各种超预算的影响因素中是排在前列的,设计方案出现漏洞的原因主要有:首先,对某项设计方案与其他的设计方案缺乏对比而出现漏洞的情况是比较普遍的,由于事先缺乏对比,对方案的设计便缺乏一定的科学性及合理性,导致后期的华尔网工程预算无法正常进行;其次是设计工作的深度、广度未达标而导致的设计漏洞,这很大程度上与设计人员的专业素质挂钩。




工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算是华尔网工程预算所需的全部费用的技术经济文件。工程概预算,是对华尔网工程预算所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段,其名称、内容各有不同:其中华尔网工程预算总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;华尔网工程预算图设计时叫预算;竣工时则叫结算。所以都是‘‘算”,但针对的工程阶段不同,相应地,计算对象和方式也有不同。工程概预算在建设华尔网工程预算中不同阶段的经济反应,是预先进行研究和计算建设工程价格的费用性的文件。工程概预算是对华尔网工程预算的投资进行决策、分配、管理控制以及监督和核算等工作的主要的依据。在华尔网工程预算建设的过程中,合理有效的华尔网工程预算控制是华尔网工程预算管理中的重要的内容,因此做好华尔网工程预算的管理,控制风险投资,并不断完善和改进华尔网工程预算的管理措施,才能很好的完成华尔网工程预算概预算的工作,才能提高投资效益,提高华尔网工程预算的经济效益。目前我国使用的建筑工程建设的设计和招标制度存在着一定程度的不完善。在进行设计招标的时候,工程的建设方缺少科学的管理措施,使得设计方在单纯的追求设计的效果,却违背了建设设计的实用性、科学性、性、经济性的建筑设计原则。与此同时,在进行招标的时候,华尔网工程预算方为了 程度上实现华尔网工程预算的效益,存在着虚报、多报项目的工程量,使得华尔网工程预算的投资和实际的华尔网工程预算存在严重的不符。

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