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核心观点 ?.目前钢材市场整体呈现供大于求的局面，随着采暖季结束及钢厂高炉检修复产以及电炉的大规模使用，钢材产能有望继续回升，未来一段时间钢材供应将居高不下;需求来看，房地产新开工面积下行，商品房销售也不及预期，考虑到地方债券发行顺利，基建项目大都投资立项，未来需求增长看点仍以基建为主，随着二季度的来临，钢材需求有望进一步释放。总体来看钢材的高产量供给，相对于对需求的压力仍处于高位，预计四月钢材价格震荡缓升为主。
一销售额同比下降，新开工面积亦下行
今年两会工作报告对于房地产行业重点关注税收政策和住房政策两大方面，税收政策主要是稳步推进地产税立法，住房政策主要是改革完善住房市场体系和保障体系，继续推进保障性住房建设和棚户区改造。总体来看，2019年房地产行业将以稳为主，“一城一策，分类调控”成为住房政策主流。从目前的情况来看，销售面积的负增长使得地产商面临资金缺口进一步扩大的风险，新开工面积的减少则印证企业销售回款的下滑，随着房地产税的出台以及房产政策的边际放松，预计未来一段时间内房地产开发资金来源增速进一步承压，地产行业趋弱下行。
统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年全年为增长1.3%。1-2月份，房屋新开工面积18814万平方米，增长6.0%，增速回落11.2个百分点。房屋竣工面积12500万平方米，下降11.9%，降幅扩大4.1个百分点。三大指标均呈下降趋势，其中商品房销售面积时隔43个月首度负增长，预计未来销售面积大概率延续下滑趋势，由此引发地产商资金回笼问题会拖累新开工面积继续下行。
长流程钢厂目前因成本抬升，已逐步调低废钢配比以及矿石品位，截至3月28日，钢厂长流程毛利估算在500-700元/吨，目前利润水平之下，钢厂保生产兑现利润的意愿依然较强。在可预见的短期未来，矿石整体重心继续抬升的概率较高，焦化厂利润水平濒临亏损，叠加采暖季限产结束后高炉限产边际放开，长流程钢厂的利润继续下行的趋势较为确定。
从短流程生产情况来看，成本较高的华东区域仍有50-150元/吨毛利，随着近期废钢价格进一步走弱，毛利水平仍有空间，我们近期调研的江浙地区电弧炉企业基本满负荷生产，仅晚上7点-9点峰电时段停机，生产积极性较高。结合目前大中型钢厂废钢库存饱满，估计后期废钢价格或仍有100-200元/吨的下行空间，电弧炉成本端或继续下移从而带动短流程建材产量继续。
下游需求部分后置库存结构较为 总体而言，我们认为今年下游需求的启动并没有出现大幅度的延后，尤其是相较于2018年而言。不过今年春节后全国范围内出现连续降雨，对地产地基工程进度也出现了一定的负面干扰，同时税点的降低也在前期抑制了部分投机需求的释放。而随着本周现货成交大幅放量，我们认为轻微后置的需求得到了补回。
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再次梳理矿石基本面，我们看到较为确定的是供应减少，需求增加，这种情况下多头思路对待是胜率较高的选择。当然做多也有风险，风险在于淡水河谷矿区复产的反复，以及国内不定期的限产政策。落实到交易合约上，1905合约即将结束，单边时间不够，因此多头合约可改为1909合约。或者可以考虑买入看涨期权。
套利方面，跨期套利买i1909卖i2001正套，以及跨品种套利买铁矿卖热卷，钢厂产量增加利多原料利空成材，而二季度将迎螺纹消费旺季，故可考虑将热卷作为空头配置。
当然，任何交易都是有风险的，我们撰写此文仅是通过研究分析与各位分享二季度可能的走势，不构成投资建议，交易面临的风险可以关注巴西和澳大利亚发运是否超预期、唐山等河北地区烧结限产是否继续执行、钢材价格是否超预期的虚弱等。
云南红河鑫昶钢铁贸易有限公司位于东丽区，交通十分便利。我厂从事 镀锌方矩钢管的研发、生产、施工。通过多年来的不断创新和发展，产品已形成高品质的 镀锌方矩钢管系列，更有一支的技术队伍和生产队伍。我厂产品质量稳定、信誉良好。我厂始终坚持诚信务实的经营宗旨，把客户的要求放在重要位置，以优质的产品、完善的服务与各界新老朋友真诚合作、共同发展、共创辉煌！
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