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核心观点 ?.目前钢材市场整体呈现供大于求的局面，随着采暖季结束及钢厂高炉检修复产以及电炉的大规模使用，钢材产能有望继续回升，未来一段时间钢材供应将居高不下;需求来看，房地产新开工面积下行，商品房销售也不及预期，考虑到地方债券发行顺利，基建项目大都投资立项，未来需求增长看点仍以基建为主，随着二季度的来临，钢材需求有望进一步释放。总体来看钢材的高产量供给，相对于对需求的压力仍处于高位，预计四月钢材价格震荡缓升为主。
一销售额同比下降，新开工面积亦下行
今年两会工作报告对于房地产行业重点关注税收政策和住房政策两大方面，税收政策主要是稳步推进地产税立法，住房政策主要是改革完善住房市场体系和保障体系，继续推进保障性住房建设和棚户区改造。总体来看，2019年房地产行业将以稳为主，“一城一策，分类调控”成为住房政策主流。从目前的情况来看，销售面积的负增长使得地产商面临资金缺口进一步扩大的风险，新开工面积的减少则印证企业销售回款的下滑，随着房地产税的出台以及房产政策的边际放松，预计未来一段时间内房地产开发资金来源增速进一步承压，地产行业趋弱下行。
统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年全年为增长1.3%。1-2月份，房屋新开工面积18814万平方米，增长6.0%，增速回落11.2个百分点。房屋竣工面积12500万平方米，下降11.9%，降幅扩大4.1个百分点。三大指标均呈下降趋势，其中商品房销售面积时隔43个月首度负增长，预计未来销售面积大概率延续下滑趋势，由此引发地产商资金回笼问题会拖累新开工面积继续下行。
2019年年初至今，铁矿石主力合约累计涨幅达40.2%，创下近两年来的价格新高。“上周五至本周三，铁矿石期货主力1905合约连续四个交易日上涨，主要得益于供需双向利多因素的助力。”五矿经易期货黑色分析师陈丙昆告诉期货日报记者，本轮铁矿石上涨的主要诱因大致有两方面：从供应端来看，一是澳大利亚飓风Veronica对铁矿石装卸和发货的影响，二是巴西淡水河谷矿难事件持续发酵，加上市场又有传闻卡粉短期发货量下降等因素的共同刺激;从需求端来看，一是钢厂4月复产对铁矿石的补库需求增加，二是港口库存开始高位回落，增强了市场对铁矿石需求，增加未来可能供不应求的预期。从供应端来看，三大矿山供应缺口的预期对铁矿石价格的支撑已经逐步兑现，铁矿石价格的急涨加速了非主流矿的增产和复产的潜在供应压力，高价带来的缺口修复只是时间问题。因此，供应端短缺的预期对铁矿石价格的支撑具备短期特征，不具备中期支撑价格的潜力，投资者应注意防范过渡炒作题材之后的下跌风险。
再次梳理矿石基本面，我们看到较为确定的是供应减少，需求增加，这种情况下多头思路对待是胜率较高的选择。当然做多也有风险，风险在于淡水河谷矿区复产的反复，以及国内不定期的限产政策。落实到交易合约上，1905合约即将结束，单边时间不够，因此多头合约可改为1909合约。或者可以考虑买入看涨期权。
套利方面，跨期套利买i1909卖i2001正套，以及跨品种套利买铁矿卖热卷，钢厂产量增加利多原料利空成材，而二季度将迎螺纹消费旺季，故可考虑将热卷作为空头配置。
当然，任何交易都是有风险的，我们撰写此文仅是通过研究分析与各位分享二季度可能的走势，不构成投资建议，交易面临的风险可以关注巴西和澳大利亚发运是否超预期、唐山等河北地区烧结限产是否继续执行、钢材价格是否超预期的虚弱等。
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钢铁有色板块存基本面支撑
从具体板块来看，部分研究人士对钢铁及有色金属板块行情维持看好态度。
“近期，钢铁板块与钢价均呈现震荡态势。钢价震荡并非需求疲弱，恰恰相反，前两个月在钢产量同比增长近10%的情况下，库存仍在正常去化，可见需求并非低于预期，甚至可以说是非常强劲态势。”中泰证券相关研究指出，但商品价格走向并不是需求单一因素决定，在去年11月之后，随着环保对供给端的限制放松，现有产能充分释放，之前高估的盈利向“周期正常”盈利回归，这样的盈利水平并不是处于“周期低谷”，持续时间跨度增加市场对周期股价值再次重估。
该机构认为，今年钢铁行业下游需求仍将超出市场预期，2019年对地产投资仍不悲观。在低利率情况下，地产销售仍会偏离周期正常中枢，维持天量水平。一方面，由于库存偏低，地产投资会比销售端更加强劲，预计仍将维持5%以上增长，投资结构由前端逐步转向后端。另一方面基建也在同步加码，实际需求并非市场预期的由衰退转向复苏，因为钢铁下游需求去年并没有衰退，今年依然在高位运行。钢铁产能在本轮周期中扩张有限，更多是现有产能得以充分释放，“周期正常”盈利水平持续对周期股价值重估有利，配合目前短端利率偏低，板块 收益机会可期。
基本金属方面，国泰君安证券研究指出，目前国内高成本电解铝厂商开始减产，预计4月电解铝库存会出现快速下降。展望2019年，地产竣工有望大幅改善，需求将边际好转，叠加供给释放边际减缓，电解铝企业利润有望上修。伦铜大幅交仓后继续流畅去库，验证了当下海外精铜短缺的事实，中国地产回暖迹象明显，2018全年压制基本金属价格的因素已经消失，看好基本金属价格表现，未来有望持续上涨。
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