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项目建设初步选址及建设条件
项目建设拟选地址的地理位置、占地范围（四至范围）、占用土地类别（国有、集体所有）和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。
如果不指定建设地点，要提出对占地的基本要求。
项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目，要提出拆迁安置初步方案。
商业计划书框架
目 录
章 摘要
一、项目背景
二、项目基本情况
三、主要建设内容
四、资金需求与融资方式
五、主要经济指标
第二章 公司基本情况
一、公司基本信息
二、公司股权结构
三、公司管理团队
四、公司组织架构
第三章 市场分析
一、宏观环境分析
二、我国养老现状分析
三、目标市场需求分析
四、市场分析小结
第四章 商业模式与盈利模式
一、项目商业模式
二、项目盈利渠道
三、项目运营流程
第五章 项目定位与发展规划
一、项目定位
二、项目功能规划
三、项目服务规划
第六章 项目选址
一、项目选址
二、项目建设条件
第七章 项目实施方案
一、总体布局原则
二、主体建设工程
三、公用工程与辅助设施
四、绿地工程
五、总图经济技术指标
第八章 组织机构与人力资源配置
一、企业组织
二、劳动定员及培训
第九章 环境保护
一、设计依据及执行标准
二、建设期环境影响分析与保护措施
三、运营期环境分析
第十章 消防与
一、消防措施
二、劳动保护与卫生
第十一章 项目实施进度安排
一、项目实施进度计划
二、项目实施进度表
第十二章 建设投资估算
一、投资估算范围和依据
二、投资估算
三、资金筹措
第十三章 项目财务评价
一、基本假设基数
二、收入与成本费用估算
三、盈利能力分析
四、财务分析小结
第十四章 项目社会效益分析
一、加快某地区养老事业的发展
二、形成良好的社会影响和示范效应
三、解决部分社会矛盾，促进社会和谐
四、有助于缓和家庭矛盾，减轻家庭负担
五、增加就业岗位，缓解社会就业压力
此框架由北京华商纵横信息咨询中心提供，如需了解更详细的框架，可按客户需求进行修改，请来电咨询！13621060192
中外合资可研
一、项目名称、经营期限、投资方基本情况
1、中方投资者：
（1）、单位名称、地点、法定代表姓名、职务、国籍。两个及以上中方单位参加合营的，应明确一方为主办单位。
（2）、目前业务经营情况（产品成本、价格、产量、销售利润情况）。
（3）、项目负责人办公地点、号码。
2、外方合营/合作者：
（1）、国别、公司名称、所在地（中、英文）、法定代表人姓名、职务、国籍。
（2）、外商的资金、业务情况。
（3）、产品在国际市场的销售和竞争能力。
（4）、外商联系人、办公地点、、传真等。
二、项目内容
1、项目建设规模、主要建设内容及产品。
2、产品的品种、规格、性能、用途等。
3、生产规模
4、采用的主要技术和工艺
5、产品的目标市场
6、计划用工人数，企业内、本国及外国各级专业技术人员、管理人员、生产工人及其他辅助人员的人数、来源、配备方式及培训人员初步安排计划。
三、项目建设
1、项目建设地点，企业所需生产厂房及辅助设施的总建筑面积及层数的要求。
2、土地面积需要量。HJHHY886
3、对水、电、气、热等资源的需求，供应方式和供应条件的初步估计。
4、对主要原材料的消耗量来源和供应及供应方式、价格等情况。
四、环境影响
1、预测项目对环境的影响，提出环境保护和三废治理措施的初步方案。
2、该项目产生的所有“三废”（水、气、渣、其它）的排放形式，排放量、排放污染物的形态、物质及浓度，产生污染物的工艺及采取的相应治理措施和设备，对环境产生的影响，环保投资额，达到的排放指标及设备引进方的排放标准。
五、项目资金情况
1、项目总投资
2、注册资本及各方出资额、出资方式及融资方案
3、需要进口设备清单及金额
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