生熟肉制品商业计划书

				 


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	 项目可行性研究的作用

  1、可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据；

  2、可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据；

  3、可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据；

  4、可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据；

  5、可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据；

  6、可行性研究是  各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据；

  7、可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。

  可行性研究报告的作用

  1、建设项目论证、审查、HJHHY886决策的依据。

  2、编制设计任务书和初步设计的依据。

  3、筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。

  4、申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。

  5、股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。

  6、取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。

  7、与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。

  8、引进技术，进口设备和对外谈判的依据。

  9、环境部门审查项目对环境影响的依据。

  项目可行性研究的意义

  可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。



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	项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的  立项审批工作中。

项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30％左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是  选择项目的依据，也是可行性研究的依据。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是  选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。


	项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目方委托华商纵横等有资格的机构编写项目建议书即可。

项目建议书和可行性研究报告的异同

项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。

项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30％左右。

一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10％；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。

很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书（代可行性研究报告），两个阶段合为一阶段。

以上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。

随着我国投资体制的改革深入，特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法环境保护、土地使用、资源利用、生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门（一般是当地发改委）进行项目备案即可。

 

商业计划书框架

目 录

  章  摘要

一、项目背景

二、项目基本情况

三、主要建设内容

四、资金需求与融资方式

五、主要经济指标

第二章  公司基本情况

一、公司基本信息

二、公司股权结构

三、公司管理团队

四、公司组织架构

第三章  行业与市场分析

一、政策环境

二、市场分析

三、互联网金融产业园区发展分析

四、分析小结

第四章  商业模式与盈利模式

一、项目商业模式

二、项目盈利渠道

三、项目运营流程

第五章  项目建设条件

一、项目选址

二、地理位置

三、交通条件

四、基础设施

第六章  项目建设内容及进度安排

一、建设规模及内容

二、总图技术指标

三、实施进度安排

第七章  环境保护

一、环境保护执行标准

二、建设期环境影响分析与保护措施

三、运营期环境影响分析与保护措施

四、场区绿化


	第八章  投资估算

一、投资估算

二、资金筹集方式

三、投资者退出机制

四、投资者权利及回报

第九章  财务分析与预测

一、基本财务数据假设

二、基础数据及参数选取

三、收入预测与成本费用估算

四、盈利能力分析

五、财务评价结论

第十章  社会效益分析


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	项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的  立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。

项目建议书(又称立项申请书)是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报的书面申请文件 。 是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、  和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30％左右。

另外，对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一，同时涉及利用外 资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。气流式盐雾试验箱计划书-优质售后

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因此，我们可以说项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，是选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。

项目建议书研究内容包括进行市场调研、对项目建设的必要性和可行性进行研究、对项目产品的市场、项目建设内容、生产技术和设备及重要技术经济指 标等分析，并对主要原材料的需求量、投资估算、投资方式、资金来源、经济效益等进行初步估算。

项目建议书是国有企业或政府投资项目单位为推动某个项目上马，根据国民经济的发展、  和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建项目提出的框架性的总体设想，该报告的核心价值是：

1、作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；

2、作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；

3、作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；

4、作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。

 

项目计划书框架

目录

第1章：行业项目摘要

1.1 行业项目概况

1.1.1 项目背景

1.1.2 项目简介

1.2 行业项目优势前瞻

1.3 行业项目融资与财务分析概况

1.3.1 项目融资方案概况

(1)产业基金融资分析

(2)私募股权融资分析

(3)公开上市融资分析

(4)其他融资渠道分析

1.3.2 项目财务分析概况


	第2章：行业项目公司介绍

2.1 行业项目公司发展简况

2.1.1 公司基本信息

2.1.2 股东持股情况

2.1.3 主要产品服务

2.2 行业项目公司组织架构

2.2.1 内部部门设置

2.2.2 对外持股情况

2.3 行业项目公司管理模式

2.4 行业项目公司经营情况


	第3章：行业及目标市场分析

3.1 行业发展现状与市场前瞻

3.1.1 行业发展历程

3.1.2 行业发展现状

3.1.3 行业市场前瞻

3.2 行业项目目标市场分析

3.2.1 政策、经济、技术和社会环境分析

3.2.2 市场规模分析

3.2.3 盈利情况分析

3.2.4 市场竞争分析

3.2.5 进入壁垒分析

3.2.6 前瞻市场分析总结


	第4章：行业项目产品/服务分析

4.1 行业项目产品/服务简介

4.1.1 项目产品/服务名称

4.1.2 项目产品/服务特征

4.1.3 项目产品/服务性能用途

4.2 行业项目产品生产经营计划

4.2.1 项目产品生产方式

4.2.2 项目产品生产设备

4.2.3 项目品质控制和质量改进

4.2.4 项目产品成本控制

4.3 行业项目产品/服务市场前瞻

4.3.1 项目产品/服务竞争优势

4.3.2 项目产品/服务市场前瞻


	第5章：行业项目研究与开发

5.1 现有技术开发资源以及技术储备情况

5.2 行业项目团队对外合作情况

5.3 行业项目研发团队技术水平

5.4 行业项目研发投入计划

5.5 行业项目研发团队激励机制与措施


	第6章：行业项目市场营销策略

6.1 行业项目营销战略

6.2 行业项目市场推广方式


	第7章：行业项目融资和资金退出

7.1 行业项目资金需求用量与期限

7.1.1 项目总投资

7.1.2 固定资产投资

7.1.3 流动资金

7.2 行业项目资金筹集方式

7.2.1 项目资本金筹措

7.2.2 项目债务资金筹措

7.2.3 项目融资方案分析

7.3 行业项目资金筹集方式

7.4 行业项目资金使用规划

7.5 行业项目投资回报前瞻

7.6 行业项目资金报酬与退出

7.6.1 股票上市

7.6.2 股权转让

7.6.3 股权回购

7.6.4 股利


	第8章：行业项目财务预测

8.1 财务评价基础数据

8.1.1 财务评价依据

8.1.2 财务评价基础数据

8.2 项目销售收入前瞻

8.3 项目成本费用估算

8.4 项目盈余利润估算

8.5 项目财务评价结论

8.5.1 项目盈亏平衡分析

8.5.2 项目敏感性分析

8.6 公司财务评价报表

8.6.1 公司现金流量表

8.6.2 公司损益表

8.6.3 公司主要财务比率


	第9章：行业项目投资风险与控制

9.1 政策风险与控制

9.2 资源风险与控制

9.3 市场不确定性风险与控制

9.4 市场竞争风险与控制

9.5 研发与生产风险与控制

9.6 成本控制风险与控制

9.7 行业项目财务风险与控制

9.8 行业项目管理风险与控制

9.9 行业项目破产风险与控制


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