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核心观点 ?.目前钢材市场整体呈现供大于求的局面，随着采暖季结束及钢厂高炉检修复产以及电炉的大规模使用，钢材产能有望继续回升，未来一段时间钢材供应将居高不下;需求来看，房地产新开工面积下行，商品房销售也不及预期，考虑到地方债券发行顺利，基建项目大都投资立项，未来需求增长看点仍以基建为主，随着二季度的来临，钢材需求有望进一步释放。总体来看钢材的高产量供给，相对于对需求的压力仍处于高位，预计四月钢材价格震荡缓升为主。
一销售额同比下降，新开工面积亦下行
今年两会工作报告对于房地产行业重点关注税收政策和住房政策两大方面，税收政策主要是稳步推进地产税立法，住房政策主要是改革完善住房市场体系和保障体系，继续推进保障性住房建设和棚户区改造。总体来看，2019年房地产行业将以稳为主，“一城一策，分类调控”成为住房政策主流。从目前的情况来看，销售面积的负增长使得地产商面临资金缺口进一步扩大的风险，新开工面积的减少则印证企业销售回款的下滑，随着房地产税的出台以及房产政策的边际放松，预计未来一段时间内房地产开发资金来源增速进一步承压，地产行业趋弱下行。
统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年全年为增长1.3%。1-2月份，房屋新开工面积18814万平方米，增长6.0%，增速回落11.2个百分点。房屋竣工面积12500万平方米，下降11.9%，降幅扩大4.1个百分点。三大指标均呈下降趋势，其中商品房销售面积时隔43个月首度负增长，预计未来销售面积大概率延续下滑趋势，由此引发地产商资金回笼问题会拖累新开工面积继续下行。
核心观点
?.预计今年二季度的外矿供应量，我们认为环比增加，而同比有望减少，且澳巴表现各异。
?.对于二季度，我们认为在环保限制放松，以及矿价高企的刺激下，经过两个月的复产准备后，预计国产铁精粉有望自二季度起产量逐渐增加，同比增加2%-3%。
?.套利方面，跨期套利买i1909卖i2001正套，以及跨品种套利买铁矿卖热卷，钢厂产量增加利多原料利空成材，而二季度将迎螺纹消费旺季，故可考虑将热卷作为空头配置。
2018年钢材价格受供给侧改革推动上行，2019年一季度，铁矿价格同样也是受供应短缺预期的驱动而大幅上涨。一季度矿价在涨声中走过。1月铁矿价格延续12月走势，继续稳步上涨。2月价格围绕着巴西淡水河谷的溃坝事故而展开，月度普氏均价87.33美元，较1月均价76.03美元上涨14.86%。到了3月，淡水河谷再添一停产矿区，影响1280万吨产量，利多铁矿。但随后事故处理方式体现出博弈加剧的特点，原本停产的矿区得以复产，当日铁矿近乎跌停，随后证实复产无法如期实现，铁矿盘面开始反弹。价格走势较为纠结，在多空因素均已体现，以及事故处理出现反复的情况下，行情体现为震荡走势。
展望二季度，铁矿石价格能否再上新台阶?一季度的上涨逻辑能否在二季度兑现?我们从供需库几个方面梳理了铁矿的基本面情况。
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