永登衬衣可行性研究报告

				 


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	[目录]


	  章 总论

一、项目背景

1．项目名称

2．承办单位概况

3．项目可行性研究报告编制依据

4．项目提出的理由与过程

二、项目概况

1．项目拟建地点

2．项目建设规模与目的

3．项目主要建设条件

4．项目投入总资金及效益情况

5．项目主要技术经济指标

三、项目可行性与必要性

四、问题与建议


	第二章 市场预测

一、项目产品市场供应预测

1．国内外项目市场供应现状

2．国内外项目市场供应预测

二、产品市场需求预测

1．国内外项目市场需求现状

2．国内外项目市场需求预测

三、产品目标市场分析

1．项目产品目标市场界定

2．市场占有份额分析

四、价格现状与预测

1．项目产品国内市场销售价格

2．项目产品国际市场销售价格

五、市场竞争力分析

1．主要竞争对手情况

2．产品市场竞争力优势、劣势

3．营销策略

六、市场风险


	第三章 资源条件评价

一、项目资源可利用量

二、项目资源品质情况

三、项目资源赋存条件

四、项目资源开发价值


	第四章 项目建设规模与产品方案

一、建设规模

1．项目建设规模方案比选

2．方案及其理由

二、产品方案

1．项目产品方案构成

2．项目产品方案比选

3．方案及其理由


	第五章 项目场址选择

一、项目场址所在位置现状

1．项目地点与地理位置

2．项目场址土地权所属类别及占地面积

3．土地利用现状

二、项目场址建设条件

1．地形、地貌、地震情况

2．工程地质与水文地质

3．气候条件

4．城镇规划及社会环境条件

5．交通运输条件

6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）

7．防洪、防潮、排涝设施条件

8．环境保护条件

9．法律支持条件

10．征地、拆迁、移民安置条件

11．施工条件

三、项目场址条件比选

1．项目建设条件比选

2．项目建设投资比选

3．项目运营费用比选

4．项目场址方案

5．项目场址地理位置图


	第六章 项目技术方案、设备方案和工程方案

一、项目技术方案

1．项目生产方法（包括原料路线）

2．项目工艺流程

3．项目工艺技术来源

4．方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表

二、项目主要设备方案

1．项目主要设备选型

2．项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）

3．项目方案的主要设备清单

三、项目工程方案

1．项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2．项目矿建工程方案

3．项目特殊基础工程方案

4．项目建筑安装工程量及“三材”用量估算

5．项目主要建、构筑物工程一览表


	第七章 项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

1．项目主要原材料品种、质量与年需要量

2．项目主要辅助材料品种、质量与年需要量

3．项目原材料、辅助材料来源与运输方式

二、燃料供应

1．项目燃料品种、质量与年需要量

2．项目燃料供应来源与运输方式

三、主要原材料、燃料价格

1．项目原材料、燃料价格现状

2．项目主要原材料、燃料价格预测

四、编制主要原材料、燃料年需要量表


	第八章 总图、运输与公用辅助工程

一、项目总图布置

1．平面布置

2．竖向布置

（1）场区地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3．总平面布置图

4．总平面布置主要指标表

二、项目场内外运输

1．场外运输量及运输方式

2．场内运输量及运输方式

3．场内运输设施及设备

三、项目公用辅助工程

1．项目给排水工程

（1）给水工程 用水负荷、水质要求、给水方案

（2）排水工程 排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2．项目供电工程

（1）供电负荷（年用电量、  用电负荷）

（2）供电回路及电压等级的确定

（3）电源选择

（4）场内供电输变电方式及设备设施

3．项目通信设施

（1）通信方式

（2）通信线路及设施

4．项目供热设施

5．项目空分、空压及制冷设施

6．项目维修设施

7．项目仓储设施


	第九章 项目节能措施

一、节能措施

二、能耗指标分析


	第十章 项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析


	第十一章 项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1．项目建设对环境的影响

2．项目生产过程产生的污染物对环境的影响

三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价


	第十二章 项目劳动卫生与消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危险性作业的危害

二、措施方案

1．采用生产和无危害的工艺和设备

2．对危害部位和危险作业的保护措施

3．危险场所的防护措施

4．职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施

1．火灾隐患分析

2．防火等级

3．消防设施


	第十三章 项目组织机构与人力资源配置

一、项目组织机构

1．项目法人组建方案

2．项目管理机构组织方案和体系图

3．项目机构适应性分析

二、项目人力资源配置

1．生产作业班次

2．劳动定员数量及技能素质要求

3．职工工资福利

4．劳动生产率水平分析

5．员工来源及招聘方案

6．员工培训计划


	第十四章 项目实施进度

一、项目建设工期

二、项目实施进度安排

三、项目实施进度表（横线图）


	第十五章 项目投资估算

一、项目投资估算依据

二、项目建设投资估算

1．项目建筑工程费

2．项目设备及工器具购置费

3．项目安装工程费

4．项目工程建设其他费用

5．项目基本预备费

6．项目涨价预备费

7．项目建设期利息

三、项目流动资金估算

四、项目投资估算表

1．项目投入总资金估算汇总表

2．项目单项工程投资估算表

3．项目分年投资计划表

4．项目流动资金估算表


	第十六章 项目融资方案

一、项目资本金筹措

二、项目债务资金筹措

三、项目融资方案分析


	第十七章 项目财务评价

一、项目财务评价基础数据与参数选取

1．财务价格

2．计算期与生产负荷

3．财务基准设定

4．其他计算参数

二、项目销售收入估算（编制销售收入估算表）

三、项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）

四、项目财务评价报表

1．项目财务现金流量表

2．项目损益和利润分配表

3．项目资金来源与运用表

4．项目借款偿还计划表

五、项目财务评价指标

1．项目盈利能力分析

（1）项目财务内部

（2）资本金

（3）投资各方

（4）财务净现值

（5）投资回收期

（6）投资利润率

2．项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

六、项目不确定性分析

1．项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）

2．项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）

七、项目财务评价结论


	第十八章 项目国民经济评价

一、项目影子价格及通用参数选取

二、项目效益费用范围调整

1．项目转移支付处理

2．项目间接效益和间接费用计算

三、项目效益费用数值调整

1．项目投资调整

2．项目流动资金调整

3．项目销售收入调整

4．项目经营费用调整

四、项目国民经济效益费用流量表

1．项目国民经济效益费用流量表

2．项目国内投资国民经济效益费用流量表

五、项目国民经济评价指标

1．项目经济内部

2．项目经济净现值

六、项目国民经济评价结论


	第十九章 项目社会评价

一、项目对社会的影响分析

二、项目与所在地互适性分析

1．项目利益群体对项目的态度及参与程度

2．项目各级组织对项目的态度及支持程度

3．项目地区文化状况对项目的适应程度

三、项目社会风险分析

四、项目社会评价结论


	第二十章 项目风险分析

一、项目主要风险因素识别

二、项目风险程度分析

三、项目风险防范和降低风险对策


	第二十一章 项目可行性研究结论与建议

一、项目方案的总体描述

二、项目方案的优缺点描述

1．优点

2．存在问题

3．主要争论与分歧意见

三、项目主要对比方案

1．方案描述

2．未被采纳的理由

四、结论与建议




	商业计划书框架

目录：

  部分 总论

一、项目概况

（一）项目名称

（二）项目的承办单位

（三）项目报告撰写单位

（四）项目主管部门

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、立项研究结论

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目立项可行性综合评价

三、主要技术经济指标汇总

第二部分 项目发起背景和建设必要性

一、项目建设背景

（一）  或行业发展规划

（二）项目发起人以及发起缘由

二、项目建设必要性

三、项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性


	第三部分 项目市场分析及前景预测

一、项目市场规模调查

二、项目市场竞争调查

三、项目市场前景预测

四、产品方案和建设规模

五、产品销售收入预测

第四部分 建设条件与厂址选择

一、资源和原材料

二、建设地区的选择

三、厂址选择

第五部分 工厂技术方案

一、项目组成

二、生产技术方案

三、总平面布置和运输

四、土建工程

五、其他工程

第六部分 环境保护与劳动

一、建设地区环境现状

二、项目主要污染源和污染物

三、项目拟采用的环境保护标准

四、治理环境的方案

五、环境监测制度的建议

六、环境保护投资估算

七、环境影响评价结论

八、劳动保护与卫生

第七部分 企业组织和劳动定员

一、企业组织

二、劳动定员和人员培训

第八部分 项目实施进度安排

一、项目实施的各阶段

二、项目实施进度表

三、项目实施费用

第九部分 项目财务测算

一、项目总投资估算

二、资金筹措

三、投资使用计划

四、项目财务测算相关报表

（注：财务测算参考《建设项目经济评价方法与参数》，依照如下步骤进行：

1、基础数据与参数的确定、估算与分析

2、编制财务分析的辅助报表

3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。

4、计算财务分析的各项指标，并进行财务分析从项目角度提出项目可行与否的结论。）

第十部分 财务效益、经济和社会效益评价

一、生产成本和销售收入估算

二、财务评价

三、国民经济评价

四、不确定性分析

五、社会效益和社会影响分析

第十一部分 可行性研究结论与建议

一、结论与建议

二、附件

三、附图

 

下列项目，不论规模大小均需报  审批


	（1）外商投资的宾馆、饭店项目，需经市发改委、市经贸委、市旅游局联合初审后，报  发改委、  经贸部、  旅游局审批。


	（2）需  补助投资或使用  统借外汇的项目，需由市发改委上报  发改委审批。


	（3）  规定的限制类（乙）外商投资项目。


	下列项目在市发改委审批之前需征得有关主管部门同意


	（1）汽车检测场或汽车驾校，需征得市公安交通管理局同意。


	（2）歌舞厅项目，建筑面积500平方米以上，需征得市文化局同意（500平方米以下，在征得区县文化局同意后，由区县发改委审批）。


	（3）经营黄金饰品的项目，需征得市人民银行同意。


	（4）施工企业需征得市建委同意。


	（5）勘察设计企业需征得首规委办同意。


	（6）房地产物业管理公司需征得市房地局同意。


	

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