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二投资增速上涨,资金回笼趋缓
2019年1-2月份,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中,住宅投资8711亿元,增长18.0%,增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。
1-2月份,房地产开发企业到位资金24497亿元,同比增长2.1%,增速比2018年全年回落4.3个百分点。其中,国内贷款4976亿元,下降0.5%;利用外资52亿元,增长3.3倍;自筹资金7279亿元,下降1.5%;定金及预收款7366亿元,增长5.6%;个人按揭贷款3458亿元,增长6.5%。国内贷款和自筹资金同比增速略微下滑,资金来源紧张或成为制约房地产投资增速的重要因素,考虑到在1-2月房地产销售面积、新开工面积、土地购置面积、增速大幅回落的情况下,未来房地产投资的高增长难以持续,其下行压力较大,预计地产投资增速以缓慢下降为主。
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3月,国内大宗商品价格承压下行,商品指数全月累计下跌1.6%。但进入4月,大宗商品即扭转颓势,迅速走升。同期,A股周期股表现亮眼。分析人士指出,周期股整体走强背后存在一定补涨因素,预计钢铁及有色金属板块基本面后市表现不弱,将为股票行情带来支撑。
4月初,大宗商品一改3月低迷走势,强劲上扬。截至4月5日,文华商品指数本月累计劲升1.9%,股市周期股题材也显著走升。
数据显示,上周,上证综合指数上涨0.94%,周期股涨幅显著。其中,煤炭、建材版板块涨幅均超10%;棉花板块涨幅为2.33%;贵金属板块涨幅为2.22%;大豆板块涨幅为5.14%;小金属板块涨幅为6.99%;钢铁板块涨幅为7.71%;基本金属板块涨幅为9.47%;甲醇板块涨幅为9.65%;造纸行业上涨9.84%。
中信证券分析师郭皓分析,A股市场由于近期资金面充裕,风险偏好高涨,在这种市场环境中,一些在熊市阶段无法构成坚实上涨逻辑的理由也可以轻易成为资金介入板块和个股的借口。商品类的周期股前期涨幅落后,本身有补涨的内在需求,配合近期制造业PMI好于预期、地产数据坚挺、短期涨价等因素,补涨得以实现。
“参与这种博弈的时候,须明白这是一种更偏向于资金或情绪面的博弈,情绪亢奋即是风险累积的过程。关于基本面,更倾向于认为我国的经济短周期尚未完成,受季节性因素影响的制造业PMI回升至50以上仍不足以证明经济拐点已现,除非地产销售面积触底回升并回归正增长区间持续运行。”郭皓分析。
核心观点 ?.在可预见的短期未来,矿石整体重心继续抬升的概率较高,焦化厂利润水平濒临亏损,叠加采暖季限产结束后高炉限产边际放开,长流程钢厂的利润继续下行的趋势较为确定。
?.结合目前大中型钢厂废钢库存饱满,估计后期废钢价格或仍有100-200元/吨的下行空间,电弧炉成本端或继续下移从而带动短流程建材产量继续。
?.前瞻二季度,我们看淡5、6月的现货情况,因华东地区将进入传统雨季,对需求将产生不利影响,而供给端在盈利窗口开启的背景下仍将维持高产,螺纹钢在二季度或将依托成本端的支撑,开启抵抗式震荡下跌的走势。
近期螺纹钢盘面价格快速上行,我们认为主要驱动是铁矿石快速上行而催生的估值抬升过程。而现货端的价格相比较而言偏弱,受期货大涨带动的点主要体现在现货成交量上。新晋主力合约1910合约目前过磅基差仍接近500元/吨,可以看出即使近期远月旺季合约的估值抬升(基差缩小100元/吨)但市场对于螺纹钢后市的估值仍然较低。近三年的基差走势比较类似,参照过去两年的情况,接下去的1个半月时间基差较为平稳,期现同步性强,正是验证市场预期的时间。
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