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《报告》显示,500强房企净率均值达五年来高点。报告称,作为资金密集型行业,房地产开发企业2013年以来由于销售良好,不少开发企业选择加大杠杆加速成长速度,因此500强房地产开发企业偿债压力普遍上升,净率均值更达到近五年来的高点。
短期偿债指标方面,2013年,500强房地产开发企业流动比率均值为208.57%,较2012年下降10.99个百分点,现金流动比率均值为-5.67%,而该指标2012年均值为14.90%。长期偿债指标方面,2013年500强房地产开发企业净率和资产率均值分别为79.03%和66.04%,分别较2012年上升17.06个百分点和0.69个百分点。
客服却称无此类产品?但事件中,让记者感到奇怪的是,昨日,记者致电建行客服,却被告知广东地区还没有该产品,江浙地区才有。而上周,江浙地区的建行也曾发出过相关存款业务的宣传链接,但是昨日记者已经无法打开。
余额宝经理王登峰表示,货币的下降会持续一段时间,会寻找到新的均衡点,下一个可能是年化4.5%左右。近期余额宝还是稳定净申购,平均每天几十个亿。余额宝进行过20%甚至50%赎回的压力测试,理论上现在的投资可以应对全部赎回。 新京报记者 苏曼丽。
另一方面也不排除防止存款流失的动机。原因一 出于资金考虑对于设置转账额度限制,一位银行人士昨天表示,设定限额保障资金不仅是银行出于自身考虑,更多的还是考虑到互联网理财过程中的种种危险和防范。一些互联网理财产品只要有,有账号密码,资金就可以随时进行转入转出,购物等操作。这对于银行来说,如果不加以限额。- 分析银行设置转账额度限制如果每天操作额度过大。增加了将钱倒腾到各类宝宝的难度。分析称一方面是出于资金考虑对于此举有可能导致客户损失账户上的全部资金。
任志强对房地产市场总体形势不变的判断,也与我国城镇化战略有关。他说:“既然城镇化的速度不会发生变化,怎么可能不用房子?从发达来看,这条曲线非常明显,而我们中国到70%的城镇化率还早着呢,到2025年以后可能达到70%。这样的发展速度,少还有十年的过程。”。
数据显示,2013年房屋新开工面积201208万平方米,增长13.5%,增速提高2个百分点,其中,住宅新开工面积145845万平方米,增长11.6%。在向好的商品房市场支持下,房地产市场新开工数据也一改2011年以来同比增速下降之势,全年新开工面积创下近5年来的新高。
中房研协在报告中亦提醒,一些城市房价上涨过快,部分三,四线城市存量房消化压力大,过去多年量价快速增长后,部分需求提前释放,房地产市场风险仍存。“今年宏观经济处于下滑趋势可能是比较明显的。”任志强称,开发企业的到位资金下滑速度很快,大概比2008年还惨,而城镇化落实以及城市群建设等方面的措施将成为影响到位资金的因素,因为这些措施“可能还仍然需要房地产给予巨大的配合”。
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