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核心观点 ?.目前钢材市场整体呈现供大于求的局面，随着采暖季结束及钢厂高炉检修复产以及电炉的大规模使用，钢材产能有望继续回升，未来一段时间钢材供应将居高不下;需求来看，房地产新开工面积下行，商品房销售也不及预期，考虑到地方债券发行顺利，基建项目大都投资立项，未来需求增长看点仍以基建为主，随着二季度的来临，钢材需求有望进一步释放。总体来看钢材的高产量供给，相对于对需求的压力仍处于高位，预计四月钢材价格震荡缓升为主。
一销售额同比下降，新开工面积亦下行
今年两会工作报告对于房地产行业重点关注税收政策和住房政策两大方面，税收政策主要是稳步推进地产税立法，住房政策主要是改革完善住房市场体系和保障体系，继续推进保障性住房建设和棚户区改造。总体来看，2019年房地产行业将以稳为主，“一城一策，分类调控”成为住房政策主流。从目前的情况来看，销售面积的负增长使得地产商面临资金缺口进一步扩大的风险，新开工面积的减少则印证企业销售回款的下滑，随着房地产税的出台以及房产政策的边际放松，预计未来一段时间内房地产开发资金来源增速进一步承压，地产行业趋弱下行。
统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年全年为增长1.3%。1-2月份，房屋新开工面积18814万平方米，增长6.0%，增速回落11.2个百分点。房屋竣工面积12500万平方米，下降11.9%，降幅扩大4.1个百分点。三大指标均呈下降趋势，其中商品房销售面积时隔43个月首度负增长，预计未来销售面积大概率延续下滑趋势，由此引发地产商资金回笼问题会拖累新开工面积继续下行。
3月，国内大宗商品价格承压下行，商品指数全月累计下跌1.6%。但进入4月，大宗商品即扭转颓势，迅速走升。同期，A股周期股表现亮眼。分析人士指出，周期股整体走强背后存在一定补涨因素，预计钢铁及有色金属板块基本面后市表现不弱，将为股票行情带来支撑。
4月初，大宗商品一改3月低迷走势，强劲上扬。截至4月5日，文华商品指数本月累计劲升1.9%，股市周期股题材也显著走升。
数据显示，上周，上证综合指数上涨0.94%，周期股涨幅显著。其中，煤炭、建材版板块涨幅均超10%;棉花板块涨幅为2.33%;贵金属板块涨幅为2.22%;大豆板块涨幅为5.14%;小金属板块涨幅为6.99%;钢铁板块涨幅为7.71%;基本金属板块涨幅为9.47%;甲醇板块涨幅为9.65%;造纸行业上涨9.84%。
中信证券分析师郭皓分析，A股市场由于近期资金面充裕，风险偏好高涨，在这种市场环境中，一些在熊市阶段无法构成坚实上涨逻辑的理由也可以轻易成为资金介入板块和个股的借口。商品类的周期股前期涨幅落后，本身有补涨的内在需求，配合近期制造业PMI好于预期、地产数据坚挺、短期涨价等因素，补涨得以实现。
“参与这种博弈的时候，须明白这是一种更偏向于资金或情绪面的博弈，情绪亢奋即是风险累积的过程。关于基本面，更倾向于认为我国的经济短周期尚未完成，受季节性因素影响的制造业PMI回升至50以上仍不足以证明经济拐点已现，除非地产销售面积触底回升并回归正增长区间持续运行。”郭皓分析。
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