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二投资增速上涨，资金回笼趋缓
2019年1-2月份，全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%，增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中，住宅投资8711亿元，增长18.0%，增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。
1-2月份，房地产开发企业到位资金24497亿元，同比增长2.1%，增速比2018年全年回落4.3个百分点。其中，国内贷款4976亿元，下降0.5%;利用外资52亿元，增长3.3倍;自筹资金7279亿元，下降1.5%;定金及预收款7366亿元，增长5.6%;个人按揭贷款3458亿元，增长6.5%。国内贷款和自筹资金同比增速略微下滑，资金来源紧张或成为制约房地产投资增速的重要因素，考虑到在1-2月房地产销售面积、新开工面积、土地购置面积、增速大幅回落的情况下，未来房地产投资的高增长难以持续，其下行压力较大，预计地产投资增速以缓慢下降为主。
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3月，国内大宗商品价格承压下行，商品指数全月累计下跌1.6%。但进入4月，大宗商品即扭转颓势，迅速走升。同期，A股周期股表现亮眼。分析人士指出，周期股整体走强背后存在一定补涨因素，预计钢铁及有色金属板块基本面后市表现不弱，将为股票行情带来支撑。
4月初，大宗商品一改3月低迷走势，强劲上扬。截至4月5日，文华商品指数本月累计劲升1.9%，股市周期股题材也显著走升。
数据显示，上周，上证综合指数上涨0.94%，周期股涨幅显著。其中，煤炭、建材版板块涨幅均超10%;棉花板块涨幅为2.33%;贵金属板块涨幅为2.22%;大豆板块涨幅为5.14%;小金属板块涨幅为6.99%;钢铁板块涨幅为7.71%;基本金属板块涨幅为9.47%;甲醇板块涨幅为9.65%;造纸行业上涨9.84%。
中信证券分析师郭皓分析，A股市场由于近期资金面充裕，风险偏好高涨，在这种市场环境中，一些在熊市阶段无法构成坚实上涨逻辑的理由也可以轻易成为资金介入板块和个股的借口。商品类的周期股前期涨幅落后，本身有补涨的内在需求，配合近期制造业PMI好于预期、地产数据坚挺、短期涨价等因素，补涨得以实现。
“参与这种博弈的时候，须明白这是一种更偏向于资金或情绪面的博弈，情绪亢奋即是风险累积的过程。关于基本面，更倾向于认为我国的经济短周期尚未完成，受季节性因素影响的制造业PMI回升至50以上仍不足以证明经济拐点已现，除非地产销售面积触底回升并回归正增长区间持续运行。”郭皓分析。
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