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二投资增速上涨，资金回笼趋缓
2019年1-2月份，全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%，增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中，住宅投资8711亿元，增长18.0%，增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。
1-2月份，房地产开发企业到位资金24497亿元，同比增长2.1%，增速比2018年全年回落4.3个百分点。其中，国内贷款4976亿元，下降0.5%;利用外资52亿元，增长3.3倍;自筹资金7279亿元，下降1.5%;定金及预收款7366亿元，增长5.6%;个人按揭贷款3458亿元，增长6.5%。国内贷款和自筹资金同比增速略微下滑，资金来源紧张或成为制约房地产投资增速的重要因素，考虑到在1-2月房地产销售面积、新开工面积、土地购置面积、增速大幅回落的情况下，未来房地产投资的高增长难以持续，其下行压力较大，预计地产投资增速以缓慢下降为主。
2月份，全国铁矿总消费量为9606万吨，同比增加1.6%。1-2月份累计铁矿消费为2.06亿吨，同比减少1.2%。
3月开始，春节因素对钢矿市场的影响逐渐消退，年前钢厂储存的铁矿石库存逐渐消耗，钢厂陆续进行原料补库，从矿石成交量来看也印证了钢厂的补库需求。3月“两会”召开，会议再度提出环保目标，使得沉寂已久的限产令重回视野，对于钢厂大规模补库以及矿价上行带来了一定压力。
展望二季度，取暖季已结束，根据环保目标而制定的错峰生产措施仍然会有，但边际影响上开始转弱。可以预期的是大量高炉准备在二季度复产。据钢联调研数据显示，截止2019年3月29日，调研247家钢厂高炉开工率75.73%，环比增0.7%，同比降2.21%，目前高炉开工率并未显著恢复;伴随强化管控执行临近尾声，未来两周有35家钢厂(45座高炉)计划复产，预计增加生铁日均产能合计11.25万吨;有4家钢厂(4座高炉)计划进行检修，预计减少生铁日均产能合计1.61万吨。总体来看，高炉复产，铁水增量，大概率会在二季度出现。
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