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通风设备天窗具备以下五种性能：
一、隔音性能。
不管是什么样的舒适居住空间，如果有噪音或是不舒服的声音，你都不会静下心来。木窗因为的密封结构和木材特殊的隔音性能，可以隔断声音传导。一方面减少室外飞机车辆等噪音进入室内，另外室内谈话声音也很难泄露到室外。
二、装饰性能。
现代家居装饰越来越追求自然、环保、高贵、典雅的风格。铝合金天窗和PVC天窗因与室内整体实木装修风格不配套，影响了装修的整体效果和档次。
三、环保性能。
实木天窗通过气密、保湿、防紫外线、隔热、隔音等性能正符合了我们现代环保绿色建材的消费理念，降低噪音减少能源的消耗。
在寒冷的冬季，北方地区有暖气采暖，南方地区有空调采暖，不论何种采暖方式，我们都会希望我们的窗户是保湿的。保温的窗户使我们的房间很快的温暖起来，而且关掉暖气和空调后室温也不会很快降低。在能源日益紧张的今天，保湿的窗户不仅使家庭节约采暖支出，也具有广泛的社会效益。
五、防紫外线、隔热性能。
炎热的夏天，不管南方还是北方，人们在靠空调或风扇降温同时，也希望天窗是隔热的。不仅如此，强烈的紫外线照射会使人们的皮肤受到伤害，家具、地板、天窗的寿命也会降低。
冬天,阳光透过玻璃屋顶直射进来,中庭屋顶的侧窗关闭,使中庭成为一个巨大的"暖房",到了夜晚,白天中庭储存的热量又可以向两侧的房间辐射;夏天,中庭屋顶的侧窗开启,将从门厅引进的自然风带着热量一并排出,使建筑在夜间能冷却下来.当建筑体量小,内部的"竖井"空间高度不够形成有效温差时,也可以做成冲出屋面的竖向突兀空间.位于英国中部Solihull的一座办公大楼,以突出屋面的"太阳能烟囱"的自然方式满足办.公空间的照明与通风。
影响通风设备天窗换气效果的因素
通风气楼的功用是应用室内外气压差及风压完成自然通风，持续为室内提供新颖空气。是室内外空气循环，无需用电节能环保。