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核查结果表明：（1）A区存在混凝土抗压强度推定值偏低、构造柱布置数量不足，不符合规程要求。（2）B区存在混凝土抗压强度推定值偏低、构造柱布置数量不足、个别墙体存在竖向和斜向裂缝的问题，不符合规程要求。根据房屋的改造初步方案、检测结果和上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ等相关标准对房屋进行的结构抗震和静力验算结果表明。墙、柱、梁的承载力基本满足要求。结论本次受检房屋建于上个世纪八十~九十年代，地层，主要为内框架结构，目前闲置。现委托方拟改为实验室使用、并增设压型钢板保温屋面。本次检测结论如下：依据现场检测结果对房屋的建筑结构平面布置、构件截面尺寸和配筋情况进行了测绘及检测。房屋经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为17.3MPa。
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被检测房屋东西方向倾斜率在1.5‰~3.75‰，无明显规律。房屋地基、墙、柱、梁的承载力基本满足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，应采取相应加固处理措施，经加固补强后，房屋总体抗震性能可以达到上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ对标准设防类（丙类）、B类建筑（后续使用年限40年）的抗震设防要求。烧结多孔砖抗压强度达到MU10的要求，砌筑砂浆抗压强度推定值为10.6MPa。房屋局部存在饰面层起皮、脱落现象和局部渗漏现象，室内地面存在局部裂缝现象，应进行维修处理。B区个别承重墙体存在局部竖向和斜向裂缝、个别门洞木制过梁存在下挠变形的问题，应采取可靠处理措施。A区南北方向倾斜率在0.40‰~1.30‰之间。
