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湖南益阳不锈钢圆钢东方金诚首席宏观分析师王青表示，一季度，房地产市场持续回暖主要有三个原因：首先，年初以来，回升向上的经济大环境带动市场对楼市信心增强。其次，包括房贷利率下调政策在内，去年以来各项支持政策逐步发力显效，也在带动市场需求升温。第三，一季度商品房销量环比增加明显，不排除是一些前期积压需求集中释放所致。不过，进入4月份后，部分城市成交量开始有所回落。中指研究院数据显示，4月份，百城商品住宅周均成交规模相比3月份下降约两成，但各周同比仍保持增长。2023年第16周，百城商品住宅成交490.25万平方米，环比上涨4.72％，同比增长近三成。二季度房地产市场的走势如何？关荣雪表示，在一季度需求大规模集中释放后，4月份，市场热度开始减退，这一轮回暖的持续性略显不足。接下来房地产市场逐渐从“强复苏”迈入“稳恢复”阶段，预计4月份成交规模将会低于3月份。
湖南益阳不锈钢圆钢华东理工大学商学院副教授唐松莲在接受中国经济时报记者采访时指出，从目前已经发布政策来看，地方政府已经拿出了自己的诚意，减免土地使用税和房产税，甚至返还失业保险费。但是对于中小企业，问题是资金问题，疫情控制带来收入锐减和成本几乎不变，特别是员工刚性工资需要支付，会带来现金流“入不敷出”困境，大部分中小企业账面保留现金流多只可支付三个月，需要中央政府出台更大力度的减税措施，适当减免企业税收的大头，所得税和增值税，释放流动性。“与此同时，各个地方政府目前大部分采用措施都是减缓征收，不是减免征收，那么这笔开支对企业还是存在的，很难说从根本上缓解企业面临的经营压力，特别是2020年经营业绩受影响程度依然存在。”王国清注意到，各地的政策与产业的类型性质密切相关，北京、上海、深圳等一线城市相对简单，主要是减负和加强金融支持力度。
